150 m² Platz für Ihre Familie: Neubau Reihenhaus mit Garten in Berlin Britz

Das eigene Haus und trotzdem BerlinDer Backberggarten entsteht im Berliner Ortsteil Britz im Bezirk Neukölln. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einem vergleichsweise ruhigen und grünen Wohnumfeld.Britz ist ein gewachsener Stadtteil mit einer guten Mischung aus Wohnquartieren, Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und viel Grün. Besonders Familien profitieren von der Verbindung aus Berliner Infrastruktur und einem Umfeld, das Raum für den Alltag mit Kindern bietet.Mit dem Britzer Garten befindet sich eine der bekanntesten Park und Erholungsanlagen Berlins in der Umgebung. Schloss Britz mit seinem historischen Park und kulturellen Angeboten prägt ebenfalls den besonderen Charakter des Ortsteils.Im Backberggarten selbst entsteht ein weitgehend autofreies Wohnumfeld. Private Gartenbereiche und gemeinschaftliche Flächen schaffen Raum für Nachbarschaft und gleichzeitig genügend Privatsphäre für das eigene Familienleben.Damit bietet B3 eine seltene Kombination:Eigenes Haus. Eigener Garten. Viel Stauraum. Und weiterhin Berlin.

Mehr Platz für das Leben Ihrer FamilieEin eigenes Haus in Berlin bedeutet vor allem eines: endlich mehr Raum. Haus B3 im Backberggarten bietet davon besonders viel.Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über drei Wohnebenen. Zusätzlich stehen im Untergeschoss rund 38 m² Nutzfläche zur Verfügung. Damit bietet das Haus insgesamt rund 150 m² Wohn und Nutzfläche sowie einen eigenen Gartenbereich von rund 30 m².Im Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Familienlebens. Wohnen und Kochen bilden einen großzügigen, offenen Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Spielen, Familienzeit und entspannte Abende.Im ersten Obergeschoss stehen zwei Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag.Das Dachgeschoss schafft zusätzlichen Rückzugsraum. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt.Ein besonderer Vorteil von B3 liegt eine Etage tiefer: Das Untergeschoss erweitert das Haus um rund 38 m² Nutzfläche. Keller, Hauswirtschaft und zusätzliche Staufläche schaffen den Platz, der im Alltag einer Familie schnell unverzichtbar wird.Ob Vorräte, Fahrräder, Kinderwagen, Sportausrüstung oder Dinge, die nicht täglich benötigt werden: Hier muss wertvoller Wohnraum nicht für Stauraum geopfert werden.So verbinden sich rund 110 m² Wohnfläche mit insgesamt rund 150 m² Wohn und Nutzfläche zu einem Zuhause, das auch langfristig mit den Anforderungen Ihrer Familie Schritt hält.

Die Highlights:• ca. 111 m² Wohnfläche• zusätzlich ca. 38 m² Nutzfläche im Untergeschoss• insgesamt ca. 150 m² Wohn und Nutzfläche• 5 Zimmer auf drei Wohnebenen• ca. 30 m² eigener Gartenbereich• Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich• großzügiger Wohn und Kochbereich im Erdgeschoss• zwei flexibel nutzbare Zimmer im ersten Obergeschoss• separates Schlaf und Arbeitsgeschoss im Dachgeschoss• Keller und Hauswirtschaftsbereich im Untergeschoss• hochwertige und individuell wählbare Ausstattung• wohngesunde Bauweise• ruhiges und autofreies Wohnumfeld innerhalb des Quartiers• kleines Neubauensemble mit nur zehn Reihenhäusern• provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger• Kaufpreis: 690.000 EuroHochwertig wohnen. Individuell gestalten.Im Backberggarten treffen moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aufeinander.In den Wohnräumen sorgen hochwertige Bodenbeläge für eine angenehme Atmosphäre. Für Bäder und weitere geflieste Bereiche stehen attraktive Wand und Bodenfliesen zur Verfügung. Die Sanitärausstattung umfasst Produkte namhafter Markenhersteller.Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und ermöglichen eine komfortable Verschattung. Auch beim Thema Sicherheit wurde vorgesorgt: Fenster und Fenstertüren verfügen über einen erhöhten Grundschutz gegen Einbruchversuche.Abhängig von Planungsstand und Baufortschritt können verschiedene Ausstattungsdetails im Rahmen der Bemusterung individuell ausgewählt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in vielen Bereichen an Ihren persönlichen Geschmack anzupassen.Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf dem wohngesunden Bauen. Krieger + Schramm achtet bei der Auswahl von Materialien und Bauprodukten auf definierte Kriterien zur Reduzierung von Schadstoffemissionen und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie.

Entdecken Sie, wie viel dieses einzigartige Reihenhaus wirklich bietetAuf den ersten Blick sind es rund 111 m² Wohnfläche. Mit dem zusätzlichen Untergeschoss stehen Ihnen jedoch insgesamt rund 149 m² Wohn und Nutzfläche zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen den Grundriss, die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und das Gesamtkonzept des Backberggartens persönlich.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und lernen Sie Haus B3 in Berlin Britz kennen.