Preise und Kosten

Kaufpreis: 330.492,75 €
Kaufpreis pro m²: 3.976 €
Hausgeld: 270 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

38159 Vechelde

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Denstorf gehört zu den ruhigen Wohnstandorten. An der B1 gelegen erreicht man schnell Braunschweig.Der Hauptort Vechelde liegt nur wenige Minuten von Denstorf entfernt. Eine regelmäßige Buslinie verbindet nach Vechelde und Braunschweig/Rathaus.Eine Kindergartenbetreuung befindet…

Denstorf gehört zu den ruhigen Wohnstandorten. An der B1 gelegen erreicht man schnell Braunschweig.Der Hauptort Vechelde liegt nur wenige Minuten von Denstorf entfernt. Eine regelmäßige Buslinie verbindet nach Vechelde und Braunschweig/Rathaus.Eine Kindergartenbetreuung befindet sich in Denstorf, die Grundschule im benachbarten Wedtlenstedt sowie die weiter führenden Schulen in Vechelde.

Objektbeschreibung

Für dieses moderne, energieeffiziente Wohnhaus ist die Planung abgeschlossen und wir warten auf die Baugenehmigung, so das die Vorbereitungen schon laufen und ein Bezug voraussichtlich im Dezember 2027 erfolgen kann. Für die Ausführung als KFW 40 klimafreundlicher Neubau bestehen…

Für dieses moderne, energieeffiziente Wohnhaus ist die Planung abgeschlossen und wir warten auf die Baugenehmigung, so das die Vorbereitungen schon laufen und ein Bezug voraussichtlich im Dezember 2027 erfolgen kann. Für die Ausführung als KFW 40 klimafreundlicher Neubau bestehen Fördermöglichkeiten für zinsvergünstigte Kredite als auch ggf. erhöhte Abschreibungen.Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Behindertengerecht
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Terrasse

Ausführung im energieeffizienten Standard KFW 40 führt zu geringen Kosten für Heizung und Warmwasser.Fliesen in Bad und Abstellraum, ansonsten moderner Vinyl Bodenbelag in allen Aufenthaltsräumen, Malerfertig erstellte Wände und Decken.Wertige Sanitärausstattung, Dreifachverglasu…

Ausführung im energieeffizienten Standard KFW 40 führt zu geringen Kosten für Heizung und Warmwasser.Fliesen in Bad und Abstellraum, ansonsten moderner Vinyl Bodenbelag in allen Aufenthaltsräumen, Malerfertig erstellte Wände und Decken.Wertige Sanitärausstattung, Dreifachverglasung, Photovoltaikanlage für die Heizung und Allgemeinstrom.Großzügiger Balkon mit Plattenbelag und Milchglasscheiben. Barrierefrei durch Fahrstuhl.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-047-766 | SIP-ID: 26XNHNZASYM9

PLZ: 38159
Ort: Vechelde
Verfügbar ab: 2027-12-01
Wohnfläche: 83,12 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 10,5 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Boden: Fliesen, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.09.2026
Energieausweis gültig bis: 18.09.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Heizung: Fussbodenheizung
Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Für Fragen oder Termine erreichen Sie mich unter 0531 40209160 oder per Mail.Ich suche Grundstücke und Abrissobjekte, die für einen Neubau geeignet sind.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Ralf Köppelmann Immobilien

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