Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohneinheiten und Scheune

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wahlen der Gemeinde Losheim am See. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Losheim am See und den umliegenden Ortschaften.
Der nahegelegene Losheimer Stausee bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Merzig sowie die Städte Saarlouis und Trier sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar.

Dieses großzügige Wohnensemble aus ca. 1900 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Platzbedarf. Das Haupthaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und umfasst fünf Zimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC.
Zusätzlich stehen im angebauten Nebengebäude weitere ausgebaute Flächen mit separatem Zugang zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 70 m² mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Zugang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss bietet weitere ca. 60 m² mit zwei Zimmern und Badezimmer. Anschlüsse für eine mögliche Kücheninstallation sind vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die separate Scheune auf eigenem Grundstück mit ca. 230 m² Grundstücksfläche. Die zweigeschossige Scheune bietet viel Platz für Lager, Werkstatt, Hobby oder zukünftige Ausbauvorhaben.
In den Jahren 2025 und 2026 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Ölzentralheizung (ca. 2008)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dach ca. 2005 erneuert
Elektrik 2025 erneuert
Wasser- und Abwasserleitungen 2025 erneuert
Haustür 2025 erneuert
Bäder 2026 modernisiert
Bodenbeläge 2026 erneuert
Gewölbekeller
Überdachte Terrasse
Garage sowie weitere Stellplätze
Separate Scheune mit Gartenfläche
kleiner Garten im Hinterhof

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energieausweis in Bearbeitung

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