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Cockpit Immobilie

2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung in 85716 Unterschleißheim mit 61,31 m² kaufen
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Kaufpreis

513.900 €

Wohnfläche

61,31 m²

Zimmer

2,5

Adresse

85716 Unterschleißheim

HI Wohnbau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
513.900 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
29.900 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85716 Unterschleißheim

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Wer naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchte, findet in Unterschleißheim den idealen Lebensmittelpunkt. In absolut einmaliger Lage, direkt an der verkehrsberuhigten Zuwegung zum Unterschleißheimer See, entsteht das neue Wohnensemble VIVA – nur fünf Gehminuten vo…
Wer naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchte, findet in Unterschleißheim den idealen Lebensmittelpunkt. In absolut einmaliger Lage, direkt an der verkehrsberuhigten Zuwegung zum Unterschleißheimer See, entsteht das neue Wohnensemble VIVA – nur fünf Gehminuten vom beliebten Unterschleissheimer Badesee mit Beach-Bar, Restaurant und großzügigen Liegewiesen entfernt. Sportfans kommen neben dem Sportmöglichkeiten am See wie Schwimmen, Beach-Volleyball, Stand-Up Paddeling durch die modernen Fitnesscenter, Tennisanlagen und Reitvereine in direkter Umgebung voll auf Ihre Kosten.Neben dem See vor der Tür sorgen Naturgewässer wie der Hollerner oder Mallertshofer See, das nahe Naturschutzgebiet Mallertshofer Holz sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege für Erholung pur.Auch für Familien ist Unterschleißheim ein idealer Standort: Mit einem breiten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Vereinsleben und kulturellen Einrichtungen wie dem Bürgerhaus, der Stadtbibliothek oder verschiedenen Musik- und Kunstschulen entsteht ein Umfeld, das alle Generationen anspricht.Ein Standort, der Ruhe und Lebendigkeit, Natur und Stadt, Alltag und Erholung auf kürzestem Weg zusammenbringt – und das direkt am See.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Die modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen mit einer werthaltigen Qualität in Planung, Architektur und Ausführung.Edle Naturholzböden, Fußbodenheizung mit Niedertemperaturtechnik und helle Räume dank bodentiefer Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Wohnklima.…
Die modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen mit einer werthaltigen Qualität in Planung, Architektur und Ausführung.Edle Naturholzböden, Fußbodenheizung mit Niedertemperaturtechnik und helle Räume dank bodentiefer Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden, eine Farb-Video-Gegensprechanlage sowie Glasfaser-Hausanschluss mit Leitungen bis in die Wohnungen unterstreichen den hohen technischen Standard. Die eleganten Bäder begeistern mit zeitlosem Design, bodengleichen Walk-In-Duschen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen und hochwertigen Keramiken von Villeroy & Boch.Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen in alle Etagen. Teilweise barrierefreie Grundrisse machen die Wohnungen auch für spätere Lebensphasen oder zur Altersvorsorge interessant. Abgerundet wird das Angebot durch ein nachhaltig sparsames Energiekonzept.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-046-202 | SIP-ID: 26RZA6HSCGVR

PLZ
85716
Ort
Unterschleißheim
Wohnfläche
61,31 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2023
Energieausweis gültig bis
22.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
20.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen in VIVA. Beratung vor Ort:Furtweg85716 UnterschleißheimÖffnungszeiten:Samstag/Sonntag 15:00 - 17:00 UhrTelefon: 089 / 570 058 80
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen in VIVA. Beratung vor Ort:Furtweg85716 UnterschleißheimÖffnungszeiten:Samstag/Sonntag 15:00 - 17:00 UhrTelefon: 089 / 570 058 80

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

HI Wohnbau GmbH

Seidlstraße 23, 80335 München

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