Viel Platz für die Familie - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kürnbach, einer idyllischen Gemeinde im Kraichgau, dem "Land der tausend Hügel". Die reizvolle Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Landschaften und einem dörflichen Charme, der für eine hohe Wohnqualität sorgt. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte der Region.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gewachsenen Ortsstruktur und einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren macht Kürnbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.

Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 393 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 185 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen.

Mit insgesamt sieben Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien sowie für alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobbys oder Gäste benötigen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich flexibel nutzen lässt - beispielsweise für Angehörige, zur Vermietung oder als separate Einheit zum Wohnen und Arbeiten.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auch der Außenbereich überzeugt mit attraktiven Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Garten, Terrasse und Balkon laden dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Ein großzügiges Gartenhaus in Holzbauweise ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Hobbys oder individuelle Nutzungsideen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung: Die angrenzenden Wiesen und ein nahegelegener Bach verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charme und schaffen eine angenehme Atmosphäre für alle, die gerne im Grünen wohnen und entspannte Stunden in der Natur verbringen möchten.

- Fenster
- Dusche
- Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- 2 Carport-Stellplätze
- Keller
- Zentralheizung
- Öl

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Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.VersteigerungVerkehrswert: 365.000,00StichworteBGF: 373,92, Nutzfläche: 19,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung