Außergewöhnliches Angebot im Nordseebad Dornum-Westeraccumersiel !!

Nordseebad Dornumersiel/Westeraccumersiel
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee befindet sich dieser von Deichen geschützte Badeort mit dem Kutter- und Yachthafen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See.
Am Strand gibt es einen Campingplatz, ein beheiztes Meerwasser-Freibad sowie einen gesondert ausgewiesenen Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes über das Watt, die Region sowie den Deichbau. Weiterhin bietet das "Reethaus am Meer" mit Spielscheune ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.

Einzigartiges Immobilienangebot in herrlicher Küstenlage: Zu Fuß erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten entlang eines idyllischen Sees den Kutterhafen mit anliegendem Boots- und Yachthafen sowie den Strand!

Auf dem ca. 2283 m² großen Grundstück befinden sich das Haupthaus mit 3 gepflegten Wohneinheiten und eine geräumige Garage, welche problemlos mit z.B. einer Hebebühne ausgestattet werden kann. Die Heizungsanlage ist neuwertig, außerdem ist eine Photovoltaik-Anlage inklusive Stromspeicher vorhanden.
Zusätzlich gibt es noch eine ganzjährig nutzbare Campinganlage, welche über insgesamt 10 Parzellen nebst entsprechenden Sanitärräumen verfügt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email-Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Wohnung 1 EG (ca. 120 m²):
2 Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Flur

Wohnung 2 EG (ca. 130 m²):
Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Dachboden

Wohnung 3 OG (ca. 60 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

Sonstiges:
10 Stellplätze für Camper mit großzügigen Sanitäranlagen, große Garage mit Werkraum

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!StichworteNutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 3, 1 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung