Ihr neues Zuhause zum Top-Preis - hell, gemütlich & sofort frei

Die Stadt Sulz am Neckar liegt zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb sowie zwischen Stuttgart und dem Bodensee auf einer Höhe von 410 bis 675 m ü. NHN und hat das größte Gemeindegebiet im Landkreis Rottweil.
Sulz liegt eingebettet in die Täler von Neckar, Glatt und dem Mühlbach und bietet einen hohen Freizeitwert. Auch sind vielseitige Freizeiteinrichtungen, ein Freibad, Sehenswürdigkeiten (unter anderem das bekannte Wasserschloss Glatt) und Museen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf kurzen Wegen in Vöhringen oder Sulz. Die Stadt verfügt außerdem über eine Realschule und ein Gymnasium.

Wohnen Sie künftig im attraktiven Sulz-Bergfelden, im landschaftlich reizvollen Mühlbachtal. Das Objekt liegt in ruhiger Lage am Rande eines Baugebietes im Mischgebiet.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer 4-klassigen selbstständigen Grundschule, einem kommunalen Kindergarten mit 4 Gruppen, vielen Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften sorgen für die Grundversor­gung. Eine gute Gastronomie machen den Ort zu einer sehr attraktiven Wohngemeinde. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf kurzen Wegen in Vöhringen oder in Sulz. Die Stadt verfügt außerdem über eine Realschule und ein Gymnasium.

Bergfelden zählt heute ca. 1 600 Einwohner und kann sich kulturell auf ein reges Vereinsleben stützen. Ausreichende Übungsräume für die Vereine sind in städtischen Gebäuden vorhanden und mit der Dickeberghalle als Mehrzweckhalle gibt es ideale Voraussetzungen für verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen. Bergfelden liegt äußerst verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss auf die A 81 Richtung Stuttgart bzw. Singen, z. B. die Entfernung nach Sindelfingen beträgt nur ca. 35 Minuten.
Durch den In-Park an der A 81 zwischen Sulz und Vöhringen sowie den Green-Innovation-Park entstehen viele neue Arbeitsplätze bzw. sind schon entstanden.

Ankommen, einziehen, zuhause sein - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Manchmal braucht es gar nicht viel, damit aus einer Wohnung ein Zuhause wird: helle Räume, ein schöner Platz im Freien und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Genau das bietet diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in Bergfelden.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und empfängt ihre zukünftigen Bewohner mit viel Tageslicht und einer angenehmen, freundlichen Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal und schafft ein Zuhause, das sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie wunderbar eignet.

Der helle Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende auf dem Sofa oder einfach einen ruhigen Sonntagmorgen mit einer Tasse Kaffee.

Und wenn es nach draußen zieht, wartet bereits ein schönes Highlights der Wohnung: der großzügige Balkon.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Freiraum für die persönliche Lebensplanung: als Schlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als ruhiges Homeoffice.

Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Auch das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren weiter aufgewertet. Das Dach wurde 2010 erneuert, die Außenfassade erhielt 2021 einen Vollwärmeschutz und ebenfalls 2021 wurde der großzügige Balkon angebaut.

Das Beste: Die Wohnung ist sofort frei. Keine langen Wartezeiten, keine bestehende Vermietung - Schlüssel übernehmen, einrichten und das neue Zuhause mit Leben füllen. Ein zugeordneter Stellplatz vor dem Objekt ist der Wohnung zugeordnet. Ein Carport mit Abstellraum kann für 6.500,- Euro hinzuerworben werden.

Mit ihren ca. 77 m² Wohnfläche, drei Zimmern, dem großen Balkon und einem attraktiven Kaufpreis bietet diese Wohnung eine schöne Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, ohne auf Wohnqualität und einen großzügigen Außenbereich verzichten zu müssen.

Eine Wohnung für alle, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein.

StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1