Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse

+ zentrale und ruhige Lage in Freital-Deuben
+ Weißeritztal mit viel Grün, Feldern und Waldflächen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in fußläufiger Nähe)
+ nur 20 Minuten Fahrt in Zentrum von Dresden
+ nahe der A17 und B170

+ Baujahr ca. 1997
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ Gasheizung, Energieeffizienzklasse C

+ vermietet seit November 1998
+ monatliche Kaltmiete: 514,63 €
+ umlagefähiges Hausgeld: 257,66 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 60,68 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 47,87 €
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2024) beträgt: 4.323,03 €

+ Balkon und Terrasse in Ost-Ausrichtung
+ innenliegendes Bad mit WC und Dusche
+ Laminat und Teppichboden in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Außenjalousien
+ Abstellkammern
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Waschmaschinenraum
+ Trockenraum

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.57, Distanz zum Gymnasium: 1.84, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zur Autobahn: 3.49, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 5.51