Wohnung mit großer Terrasse

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Dahme/Ostsee nur ca. 150 Meter Luftlinie vom Strand entfernt.

Kurzinfo Dahme:
Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr.
Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants.
Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September.
Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.

Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km.

Diese nahezu perfekt geschnittene und kürzlich sehr aufwendig renovierte 1 Zimmer Wohnung kann man ohne Weiteres als kleines Platzwunder bezeichnen. Sie liegt im Erdgeschoss einer beliebten und optisch sehr ansprechenden Wohnanlage nur ca. 150 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnanlage wurde 1991 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 1.947 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 31 Wohneinheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche, einem Duschbad, einem Flur und einer herrlichen Terrasse von ca. 10 qm. Hier ist reichlich Platz für einen Strandkorb, einen Tisch mit vier Stühlen und natürlich Ihre Sonnenliegen. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum, der sich im Obergeschoss der Hauses befindet sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt in das Treppenhaus und zur Wohnung.
Rundum haben wir hier eine solide Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine Festvermietung ermöglicht. Besonders zu erwähnen ist sicherlich die tolle Lage fast direkt am Strand und der nahezu tadellose Zustand der Wohnung.

Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über ein durchdachtes, helles Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche, Tresen und Terrasse, einem Duschbad sowie einem Abstellraum im Haus und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und einige Highlights:

-Durch eine Hecke sichtgeschützte Terrasse von ca. 10 qm
-Iso-Fenster Kunststoff, weiß, zweifach verglast
-Gaszentralheizung mit zentraler Heißwasseraufbereitung, neu in 2018
-Fenster aus 2018 mit Pilzkopfsicherung, erhöhter Einbruchschutz
-Terrasse mit großer, mechanische Markise, Beleuchtung und Steckdose
-Komplette Renovierung und Neu-Ausstattung der Wohnung in 2019
-Einbauküche mit Tresen und Bad neu in 2019
-Modernes Beleuchtungsdesign, neu in 2019
-Schallisolierte Wohnungstür, neu in 2025
-Backofen mit Micro, Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
-Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten!
-Bestehender Kundenstamm aus der laufenden Ferienvermietung
-Internet, Strom und Heizung sind bereits im Hausgeld enthalten!
-PKW-Stellplatz direkt in der Tiefgarage, Außenbereich für Fahrräder
-Separater Abstellraum im Obergeschoss des Hauses
-Ansprechende, moderne Architektur, TV über SAT oder DVBT2 möglich

Die Übergabe dieser Wohnung kann kurzfristig frei von Miet- und Pachtverhältnissen erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das komplette Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Die Eigentümer haben diese Wohnung an Feriengäste vermietet. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern die Vermietungszahlen zur Verfügung.

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum
Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.

Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne all Ihre Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.

BesichtigungstermineWir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail info@sh-ostseeimmobilien.de und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner: Thorsten Hitziger

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zu dieser Immobilie gern ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Weitere Infos und Angebote gerne per Telefon bzw. bei einer Besichtigung.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteZustand: renoviert, gepflegtTV: Sat-Anschluss, DVBTSonstiges/Wohnen: DachbodenServiceleistungen: Hausmeister