2 Zimmer Wohnung direkt hinter dem Deich

Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Dahme/Ostsee und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage mit 37 Einheiten, nur ca. 50 Meter vom Strand entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr.Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Hochparterre einer beliebten und optisch sehr ansprechenden Wohnanlage direkt hinter dem Deich. Die Wohnanlage wurde ca. 1988 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 3.019 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 37 Wohneinheiten. Die beiden Treppenhäuser haben jeweils einen zusätzlichen Ausgang zur Deichseite und zum Parkplatz. Die Parkplatzflächen sind durch eine Unterführung an der östlichen Grundstückseite zu erreichen. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, Balkon sowie einem begehbaren Erker der derzeit als Essbereich genutzt wird, einem separaten Schlafzimmer, einem Duschbad, einem Flur mit Abstellraum. Im Abstellraum befindet sich die Heizung. Der Balkon ist Richtung Süd-West ausgerichtet. Im Bad ist ein direkter Abluftschacht ins Freie und ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.Zur Wohnung gehört ein zugeordneter KFZ-Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück sowie ein abschließbarer Abstellraum im Keller. Rundum eine solide Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine dauerhafte Vermietung ermöglicht. Besonders zu erwähnen ist sicherlich die tolle Lage fast direkt am Strand.Diese gut geschnittene Wohnung mit Balkon verfügt über einen großzügigen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Duschbad einem Flur mit Abstellraum sowie einem zusätzlichen Abstellraum im Keller. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights:-Iso-Fenster Kunststoff, weiß-Moderne Gas-Etagenheizung-Begehbarer Esserker im Wohnbereich-Balkon, Ausrichtung Süd-West-Einbauküchenzeile-Abstellraum in der Wohnung-Möblierung, teilweise 2024 erneuert-Bodenbelag im Wohnbereich in hochwertigem Vinyl-TV-Empfang über Kabel-PKW-Stellplatz auf dem Grundstück-Ansprechende Architektur der Außenansichten-Abstellraum im Keller-Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

SonstigesBesichtigungstermineWir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail info@sh-ostseeimmobilien.de und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung.Ihre Ansprechpartner: Thorsten HitzigerAlle Angaben stammen vom Eigentümer.Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zu dieser Immobilie gern ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Weitere Infos und Angebote gerne per Telefon bzw. bei einer Besichtigung.Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.