Wohnung in Saarbrücken

Die Immobilie befindet sich in der Großblittersdorfer Straße 254e im Saarbrücker Stadtteil Güdingen, im Bereich Schönbach. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur französischen Grenze aus. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Ortskern von Güdingen ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet.

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Keller in Saarbrücken-Güdingen:

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Saarbrücken-Güdingen.

Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken
- separate Küche
- Badezimmer
- separates Gäste-WC
- Flur

Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der es ermöglicht, sie mit überschaubarem Aufwand nach eigenen Vorstellungen herzurichten und anschließend zeitnah zu beziehen.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen.

Bei Interesse stehen wir Ihnen kurzfristig für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

- Gepfeglter Allgemeinzustand
- Top Verkehrsanbindung nach Saarbrücken und Umgebung
- Geringer Modernisierungsbedarf
- Moderner Grundriss

SonstigesBei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.

Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1