Kapitalanlage: Sicher vermietete Eigentumswohnung in Obernheim
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Adresse
66919 Obernheim-Kirchenarnbach
Immobilienverwaltung und Vermittlung Philipp König
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
66919 Obernheim-Kirchenarnbach
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Obernheim-Kirchenarnbach mit überwiegend geringer Verkehrsbelastung und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof in Landstuhl sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nä…
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nä…
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Obernheim-Kirchenarnbach mit überwiegend geringer Verkehrsbelastung und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof in Landstuhl sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Ramstein Air Base (ca. 10-15 Minuten Fahrzeit). Dadurch besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch US-Militärangehörige, was für gute Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen sorgt.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragendem Vermietungspotenzial.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Ramstein Air Base (ca. 10-15 Minuten Fahrzeit). Dadurch besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch US-Militärangehörige, was für gute Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen sorgt.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragendem Vermietungspotenzial.
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine vermietete, moderne Eigentumswohnung in Obernheim-Kirchenarnbach.
Die Wohnung verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und bietet zwei großzügige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie einen Kamin. Ergänzt wird das Raumangebot…
Die Wohnung verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und bietet zwei großzügige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie einen Kamin. Ergänzt wird das Raumangebot…
Angeboten wird eine vermietete, moderne Eigentumswohnung in Obernheim-Kirchenarnbach.
Die Wohnung verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und bietet zwei großzügige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie einen Kamin. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine begehbare Ankleide und ein geräumiges Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für 1.350 € Kaltmiete an eine amerikanische Mieterin vermietet. Durch die Nähe zur Ramstein Air Base mit rund 50.000 amerikanischen Einwohnern im Einzugsgebiet ist eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit auf diesem Niveau gewährleistet.
Das Dreifamilienhaus wird derzeit von einem der im Haus wohnenden Eigentümer zuverlässig verwaltet, wodurch keine Kosten für eine Hausverwaltung anfallen.
Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und bietet zwei großzügige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie einen Kamin. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine begehbare Ankleide und ein geräumiges Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für 1.350 € Kaltmiete an eine amerikanische Mieterin vermietet. Durch die Nähe zur Ramstein Air Base mit rund 50.000 amerikanischen Einwohnern im Einzugsgebiet ist eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit auf diesem Niveau gewährleistet.
Das Dreifamilienhaus wird derzeit von einem der im Haus wohnenden Eigentümer zuverlässig verwaltet, wodurch keine Kosten für eine Hausverwaltung anfallen.
Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.
Ausstattung
- Kein Sanierungsstau - die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand
- Sichere und stabile Mieteinnahmen durch zuverlässige Vermietung
- Ruhige und dennoch top angebundene Lage
- Sichere und stabile Mieteinnahmen durch zuverlässige Vermietung
- Ruhige und dennoch top angebundene Lage
- Kein Sanierungsstau - die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand
- Sichere und stabile Mieteinnahmen durch zuverlässige Vermietung
- Ruhige und dennoch top angebundene Lage
- Sichere und stabile Mieteinnahmen durch zuverlässige Vermietung
- Ruhige und dennoch top angebundene Lage
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-045-753 | SIP-ID: 266D5LXLMN9N
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesBei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.
Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Expos…
Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Expos…
SonstigesBei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.
Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilienverwaltung und Vermittlung Philipp König
Homburger Straße 67, 66424 Homburg