Moderne Doppelhaushälfte in Waldnähe

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zei (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Das zum Verkauf stehende und im Jahr 2021 in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich auf einem rund 422 Quadratmeter großen Grundstück in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage in dem beliebten Mannheimer Stadtteil Gartenstadt. Die sehr charmante und modern ausgestattete Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 142 Quadratmetern und eine Gesamtnutzfläche von rund 50 Quadratmetern.

Die Doppelhaushälfte überzeugt dur (...)


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Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- moderne Doppelhaushälfte in Viererkonstellation
- Baujahr 2021
- ruhige und attraktive Wohngegend in Mannheim-Gartenstadt
- zentrumsnahe und naturnahe Wohnlage
- vollunterkellerte Massivbauweise
- geräumiges Grundstück mit Gartenbereich
- verbesserter Schallschutz durch eigene Haustrennwände

- ausgebautes Dachgeschoss mit Trennwänden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- Treppe von KG bis DG als Stahl-Holz-Konstruktion

- geräumige und moderne Raumaufteilung
- neuwertige Einbauküche inkl. aller E-Geräte (2022)
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

- moderner und neuwertiger Gesamtzustand
- moderne und fachmännische Gestaltung des Außenbereichs
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- sehr gute Energetik - Energieeffizienzklasse A+
- zahlreiche Sonderausstattungen
- 2x Außenstellplatz vor und hinter dem Haus

SonstigesBesichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

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PRETURA Immobilien
0621 - 83 24 99 -30
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MO-FR 10:00 - 17:00 UhrStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Neubau