Exklusive, moderne Villa mit Pool in Beeskow zu verkaufen.

Das hier angebotene Objekt liegt innerhalb des nördlich bis nordöstlich ausgerichteten Wohnbereichs der Stadt, in einem überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägten Siedlungsgefüge niedriger Dichte. Die Erschließung erfolgt über das örtliche Sammel- und Anliegerstraßennetz mit überwiegend verkehrsberuhigten Abschnitten. Der Standort befindet sich in funktionaler Randlage zur Kernstadt; der historische Marktplatz mit Verwaltungs- und Versorgungsfunktionen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einzelhandels- und Grundversorgungsangebote (Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte) liegen in geringer Distanz entlang der Haupterschließungen der Stadt; ergänzende Angebote befinden sich im Zentrum. ÖPNV-Anbindung besteht über Regionalbuslinien mit Anbindung an den Bahnhof Beeskow; von dort bestehen Regionalbahnverbindungen in Richtung Königs Wusterhausen/Berlin sowie Frankfurt (Oder). Bildungsstandorte (Grundschule, Oberschule, Gymnasium) sind innerhalb des Stadtgebietes erreichbar; sport- und freizeitbezogene Angebote verteilen sich um Kernstadt und Uferbereiche der Spree. Das Umfeld weist eine homogene, wohnwirtschaftliche Nutzung ohne störintensive Betriebe auf; kleinteiliges Handwerk ist randständig angeordnet. Die städtebauliche Körnung ist durch freistehende Wohnhäuser mit Gärten, aufgelockerte Baufluchten und mittlere Grundstückstiefen charakterisiert. Der ruhige Binnenverkehr und die Nähe zu Freiräumen sichern eine gute Wohnruhe, die Erreichbarkeit der Versorgungsfunktionen bleibt gleichzeitig gewährleistet.

Schon beim Betreten des Anwesens überzeugt die wertige Klinkerfassade und der gepflegte Vorgarten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine beeindruckende, nach oben offene Diele, von der aus Sie in den riesigen Wohnbereich mit angeschlossenem Wintergarten gelangen. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht ungestörtes Arbeiten im Homeoffice.

Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert: Neben zwei besonders geräumigen Kinderzimmern sticht der Elternbereich mit eigener, begehbarer Ankleide hervor. Das große Badezimmer und ein zusätzlicher Gästeraum runden diese Etage ab.

Das Kellergeschoss bietet weit mehr als nur Nutzfläche. Mit der eingebauten Sauna schaffen Sie sich Ihre eigene private Wellness-Oase. Die im Haus integrierte Garage sowie die Vorratsräume bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Lagerung.

Das Highlight im Außenbereich ist das terrassierte Gartengrundstück mit Pool und Überdachung - der ideale Ort für Sommerfeste und Entspannung.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint erstklassigen Wohnkomfort, durchdachte Raumkonzepte und Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Mit rund 205 qm m² Wohnfläche und einer exzellenten Aufteilung bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie sowie perfekte Bedingungen für Homeoffice und Entspannung.

Highlights der Immobilie

Traumhafter Außenbereich:
Pflegeleichter Garten mit modernem, überdachten, ca. 45 m² großem Außenpool, großzügiger Sonnenterrasse, Außengrillstelle und praktischem Nebengebäude/Gartenhaus.

Lichtdurchfluteter Wintergarten: Direkter Zugang vom Wohnbereich in den verglasten Wintergarten mit schönem Blick auf den Garten und den Pool.

Grosszügiges Raumangebot (EG): Repräsentativer Wohnbereich (52,33 m²), Wohnküche (20,52 m²), ein separates Büro/Gästezimmer (8,40 m²) sowie eine einladende Diele (30,27 m²) und ein Gäste-WC.

Perfekt strukturierte Schlafetage (DG): Elternschlafzimmer (14,39 m²) mit direkt angeschlossener Ankleide (9,13 m²), zwei geräumige Kinderzimmer (21,75 m² und 20,52 m²), ein Gästeraum (14,39 m²) sowie ein komfortables Tageslichtbad (15,65 m²).

Vollunterkellert mit Wellness & Garage: Kellergeschoss mit eigener Sauna (25,12 m²), integrierter Garage (35,66 m²), Vorrats- und Abstellräumen sowie direktem Zufahrts-Carport.

SonstigesAlle objektbezogenen Daten stammen von der Verkäuferseite. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Wir gestatten uns darauf hinzuweisen, dass im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages für die Nachweis- oder die Vermittlungstätigkeit dem Käufer eine Provision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt wird. Diese ist an die Firma Kontrast - Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.StichworteTiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Grundstücksfront: 20,00 m, Bundesland: Brandenburg, modernisiert