Lust auf Ihr Traumhaus in Mahlsdorf?

Mahlsdorf ist ein familienfreundlicher Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur besticht. Für Familien bieten sich hier zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe an, wie die Grundschule am Rosenwinkel und das Gymnasium Mahlsdorf, die eine ausgezeichnete schulische Bildung gewährleisten. Kindergärten wie die Kita Mahlsdorf sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du für deine Kinder eine optimale Betreuung findest.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Mahlsdorf reichlich. Supermärkte wie Edeka und REWE sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für gesundheitliche Versorgung sorgen diverse Arztpraxen und Apotheken im Ort, sodass du im Notfall schnell versorgt bist.

Freizeitangebote sind vielfältig: Der nahegelegene Mahlsdorfer See lädt zum Spazieren, Joggen oder gemütlichen Picknicks ein und bietet Erholung inmitten der Natur. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die S-Bahnstation Mahlsdorf ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum, während die nahegelegene Autobahn A10 den regionalen Verkehr erleichtert. Auch Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und machen das Reisen flexibel und unkompliziert.

Mahlsdorf verbindet somit das ruhige Leben im Grünen mit der praktischen Nähe zur Metropole Berlin. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist dieser Standort eine perfekte Wahl, um Wohnen, Arbeiten und Erholen harmonisch zu verbinden.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Märkische Höhe besticht durch eine individuelle Planung und Umsetzung. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für dich und deine Familie. Fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ermöglichen ein entspanntes Leben und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft einen großzügigen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, der das Dachgeschoss vielfältig nutzbar macht. Erker oder Giebel können zusätzlich Wohnraum schaffen und verleihen dem Haus eine besondere architektonische Note.

LivingHaus bietet neben der Bauplanung eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die den Hausbau individuell und übersichtlich gestalten. Die Küche wird passgenau auf den Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass sofort mit dem Kochen begonnen werden kann.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen deines Projekts. Die digitale App erleichtert die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und der Kommunikation mit Ansprechpartnern, was einen reibungslosen Bauablauf unterstützt.

Die Bauweise mit I-KON kombiniert bewährte Techniken und bietet die Möglichkeit, ein Effizienzhaus 40 nach QNG-Standard mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung zu realisieren. Dies kann zur Verringerung der Energiekosten beitragen.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen ermöglicht. Außerdem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Für handwerklich Interessierte gibt es ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten in drei Tagen praxisnah den Innenausbau vermitteln.

Insgesamt bietet LivingHaus ein durchdachtes Konzept von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Hauses - genau abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Die Safety-First-Garantien umfassen eine 18-monatige Festpreisgarantie, die stabile Baukosten während dieser Zeit sichert. Fällt der Baupreisindex, erfolgt eine automatische Preisanpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind von Anfang an enthalten.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinskonditionen. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit gibt jederzeit Überblick über Bauphasen, Dokumente und Termine. Zudem erfolgt der Bau nach höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen unterliegen einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine solide Basis.

Auf der Baustelle gewährleisten Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst einen reibungslosen Ablauf. Förderkredite sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie bietet Optionen zur Stromversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz und die Dämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt bei der eigenständigen Umsetzung des Innenausbaus mit professioneller Anleitung.

So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus", das exakt auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476StichworteNutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen