Mein Landhaus zwischen den Seen...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsAm Mellensee kombiniert das naturnahe Lebensgefühl einer idyllischen Seegemeinde mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Infrastruktur. Gelegen im Landkreis Teltow-Fläming, gilt die weitläufige Gemeinde als begehrter Rückzugsort für Familien, die ein sicheres, grünes Umfeld schätzen und ihren Kindern ein entspanntes Aufwachsen mitten in der Natur ermöglichen möchten.Für den Nachwuchs ist im Gemeindegebiet bestens gesorgt: Mehrere Kindertagesstätten sowie verlässliche Grundschulen (u. a. in Klausdorf und Sperenberg) sichern kurze und gewohnte Wege im Alltag. Weiterführende Schulen wie Gesamtschulen und Gymnasien befinden sich in den direkt angrenzenden Nachbarstädten Zossen und Luckenwalde. Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich vollkommen unkompliziert – Supermärkte, Bäckereien, medizinische Versorgung und Apotheken stehen innerhalb der Gemeinde und im unmittelbar benachbarten Zossen zur Verfügung.Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist außergewöhnlich hoch. Der namensgebende Mellensee lädt im Sommer zum Baden, Bootfahren und Stand-Up-Paddling ein, während der Nottekanal und die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Rad- und Wander-Ausflügen mit der ganzen Familie verlocken. Ein besonderes Highlight für Klein und Groß ist zudem die beliebte Draisine-Strecke. Auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Über den nahegelegenen Bahnknotenpunkt Zossen besteht eine direkte und schnelle Regionalbahn-Anbindung (u. a. RE8 / RB24) nach Berlin und zum Flughafen BER. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B96 zügig den Berliner Ring (A10) sowie das Berliner Stadtgebiet. Am Mellensee vereint somit entspannte Familienidylle am Wasser mit verlässlicher Erreichbarkeit.

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 250.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 17.850 € an.Der Hauspreis beträgt 319.750 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen