Bezahlbar wohnen in Zeuthen... so geht's...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsZeuthen, als begehrte und elegante Wohngemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald direkt an der südöstlichen Stadtgrenze zu Berlin, bietet Familien ein gehobenes, naturnahes Zuhause in hervorragender Lage. Wunderschön am Zeuthener See gelegen und geprägt von eindrucksvollen Altbauvillen, modernen Einfamilienhäusern und grünem Baumbestand, gilt der Ort als hochattraktiver Lebensmittelpunkt für Eltern, die eine sichere, idyllische Umgebung am Wasser suchen und zugleich die direkte Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen.Für Kinder und Jugendliche bietet Zeuthen ausgezeichnete Bedingungen: Mehrere Kindertagesstätten, die verlässliche Grundschule am Wald sowie die Musikbetonte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich direkt in der Gemeinde und sichern kurze, gefahrlose Alltagswege. Ein breites Angebot an weiterführenden Schulen steht zudem im direkt angrenzenden Eichwalde (Humboldt-Gymnasium) sowie in Königs Wusterhausen zur Verfügung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich vollkommen unkompliziert – rund um den Platz der Demokratie und das Ortszentrum stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärztehäuser und gemütliche Cafés bereit.Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist herausragend. Die traumhafte Lage an den Dahmegewässern lädt zu Wassersport, Segeln, Stand-Up-Paddling und entspannten Sommertagen im Seebad ein. Uferpromenaden und angrenzende Waldgebiete wie die Höllengrund-Pulverberg-Niederung bieten reichlich Raum für Familienausflüge, Joggingrunden und Radtouren. Auch Berufspendler profitieren von einer perfekten Anbindung: Vom S-Bahnhof Zeuthen bringen Sie die S-Bahn-Linien S8 und S46 sowie Regionalbahnverbindungen in kürzester Zeit umstiegsfrei nach Berlin, zum Flughafen BER und nach Königs Wusterhausen. Pkw-Fahrer erreichen über die nahegelegenen Anschlüsse an die A113 und den Berliner Ring (A10) schnell und flexibel jedes regionale und überregionale Ziel. Zeuthen vereint somit exklusive Wohnqualität am See mit höchster urbaner Flexibilität.

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 180.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 12.852 € an.Der Hauspreis beträgt 278.828 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen