Na gut... einmal ziehen wir noch um...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsKlein Köris, als idyllischer Ortsteil der wasserreichen Gemeinde Groß Köris im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein behütetes Zuhause mitten in der Natur. Umgeben vom Klein Köriser See, dem Hölzernen See und weitläufigen Kiefernwäldern, überzeugt der beschauliche Ort durch seine ruhige, von starker Nachbarschaft geprägte Atmosphäre – ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein entschleunigtes Aufwachsen im Grünen wünschen.Für den Nachwuchs ist im direkten Umfeld bestens gesorgt: Kindertagesstätten sowie die verlässliche Grundschule befinden sich im direkt angrenzenden Kernort Groß Köris und sind über kurze Wege sowie den Schulbusverkehr sicher erreichbar. Weiterführende Schulformen wie Gymnasien und Oberschulen stehen im nahegelegenen Königs Wusterhausen zur Verfügung. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke – lassen sich bequem und schnell im benachbarten Groß Köris erledigen.Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist außergewöhnlich hoch. Die direkte Lage an der Teupitzer Seenkette lädt im Sommer zu unbeschwerten Badetagen, Kanutouren, Stand-Up-Paddling und Bootausflügen ein, während die umliegenden Waldlandschaften viel Raum für Radtouren und Spaziergänge mit der ganzen Familie bieten. Auch Berufspendler profitieren von einer verlässlichen Anbindung: Über den Bahnhof im benachbarten Groß Köris sichert die Regionalbahn (u. a. RE8 / RB24) die direkte Verbindung nach Königs Wusterhausen, zum Flughafen BER und nach Berlin. Pkw-Fahrer erreichen über die nahegelegene Anschlussstelle Groß Köris an die Autobahn A13 zügig den Berliner Ring (A10) und die Bundeshauptstadt. Klein Köris vereint somit naturnahe Familienidylle am Wasser mit guter Erreichbarkeit.

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 110.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 7.854 € an.Der Hauspreis beträgt 262.556 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen