Auf einer Ebene mit der Natur...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren der SpreewaldregionGörlsdorf, als idyllischer Ortsteil der Stadt Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein geschütztes, naturnahes Zuhause abseits der hektischen Großstadt. Gelegen in der reizvollen Kulturlandschaft der Niederlausitz und am Rande des Naturparks Niederlausitzer Landrücken, überzeugt das beschauliche Dorf durch sein geborgenes, von aktiver Dorfgemeinschaft und Tradition geprägtes Umfeld – ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein entschleunigtes Aufwachsen im Grünen wünschen.Die Infrastruktur im direkten Umfeld deckt alle Bedürfnisse von Familien verlässlich ab: Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie weiterführende Schulformen (darunter das Bohnstedt-Gymnasium) befinden sich im nur wenige Kilometer entfernten Stadtkern von Luckau. Dieser ist schnell über den Nahverkehr oder das Auto erreicht. Dort stehen auch sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung – von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Fachärzten und dem Evangelischen Krankenhaus Luckau.Der Erholungswert vor der eigenen Haustür ist außergewöhnlich hoch. Das historische Wasserschloss Görlsdorf mit seinem weitläufigen Schlosspark prägt den Ort und bietet viel Platz für entspannte Familienspaziergänge. Die umliegende Wald-, Feld- und Teichlandschaft lädt zu ausgedehnten Radtouren und Erkundungen in der Natur ein. Auch die Ausflugsziele des nahegelegenen Spreewalds bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Berufspendler profitieren von einer guten regionalen Anbindung: Über die Bundesstraße B102 und die nahegelegene B87 sowie die Autobahn A13 (Anschlussstelle Luckau/Duben) sind Königs Wusterhausen, der Flughafen BER und das Berliner Umland flexibel erreichbar. Züge Richtung Berlin verkehren zudem vom nahegelegenen Bahnhof Drahnsdorf oder Uckro. Görlsdorf vereint somit dörfliche Idylle und historische Romantik mit einer soliden regionalen Vernetzung.

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 77.775 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 5.554 € an.Der Hauspreis beträgt 238.532 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen