Wo wohnst du? In Neu-Venedig...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsRangsdorf kombiniert das entspannte Lebensgefühl einer charmanten Seegemeinde mit den Vorzügen einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Gelegen im Landkreis Teltow-Fläming, gilt der beliebte Ort als erstklassiger Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, grünes Umfeld schätzen und zugleich von einer lückenlosen urbanen Infrastruktur profitieren möchten.Das Bildungs- und Betreuungsangebot lässt keine Wünsche offen: Verschiedene Kindertagesstätten, eine verlässliche Grundschule sowie das private Seeschule-Gymnasium und die Oberschule sichern Kindern jeden Alters kurze Wege im Ort. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von Supermärkten und Fachgeschäften im Südring Center bis hin zu Fachärzten und Apotheken – stehen direkt vor Ort zur Verfügung.Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnlich hohe Freizeitwert. Der malerische Rangsdorfer See prägt den Ort und bietet ideale Bedingungen zum Segeln, Stand-Up-Paddling, für gemütliche Spaziergänge an der Uferpromenade oder entspannte Familienwochenenden. Die umliegenden Wald- und Wiesenlandschaften laden zu Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. Berufspendler profitieren zudem von einer erstklassigen Verkehrsanbindung: Vom Bahnhof Rangsdorf garantieren die Regionalbahnlinien (u. a. RE8) eine direkte und schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum sowie Richtung Flughafen BER. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B96 und den nahen Berliner Ring (A10) zügig alle regionalen und überregionalen Ziele. Rangsdorf vereint somit idyllisches Familienleben am Wasser mit bester Mobilität.

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 170.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 6.069 € an.Der Hauspreis beträgt 326.590 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen