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Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsBlankenfelde, als lebendiger und grüner Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming, verbindet ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld perfekt mit der unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt. Die geschätzte Lage gilt als idealer Rückzugsort für Familien, die Wert auf Sicherheit, eine intakte Nachbarschaft und eine hervorragend ausgebildete Infrastruktur legen.Für den Nachwuchs bietet Blankenfelde ideale Voraussetzungen: Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist exzellent und reicht von mehreren modernen Kindertagesstätten über verlässliche Grundschulen bis hin zum Ingeborg-Bachmann-Gymnasium direkt vor Ort. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken – befinden sich im unmittelbaren Stadtgebiet und sichern kurze Wege im Alltag.Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist bemerkenswert hoch. Der beliebte Gutspark, die angrenzenden Wälder sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten viel Platz für Entdeckungstouren, Sport und Erholung mit der ganzen Familie. Berufspendler profitieren von einer erstklassigen Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Blankenfelde ist ein wichtiger Knotenpunkt, der mit der S-Bahn-Linie S2 sowie Regionalbahnen (u. a. RE8) eine direkte, schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER garantiert. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B96 und den Berliner Ring (A10) zügig jedes Ziel im Umland. Blankenfelde vereint somit naturnahe Familienidylle mit bester urbaner Flexibilität.

Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.Urbanes Wohnen zweifach genießen – das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 140.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 4.998 € an.Der Hauspreis beträgt 298.109 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen