Mein Bungalow knapp vor der Hauptstadt...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsPetershagen, als begehrter Teil der Doppeldorf-Gemeinde Petershagen-Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland, kombiniert den idyllischen Charme einer grünen Gartenstadt mit einer erstklassigen Infrastruktur. Gelegen im östlichen Berliner Umland, gilt der Ort als idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, entspanntes Wohnumfeld schätzen und zugleich Wert auf kurze Wege in die Hauptstadt legen.Für den Nachwuchs ist im Ort bestens gesorgt: Dicht bewaldete Wohngebiete umschließen verschiedene Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie die FAWZ-Gesamtschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen wie das Theodor-Fontane-Gymnasium im benachbarten Strausberg sind schnell und sicher erreichbar. Tägliche Besorgungen gestalten sich denkbar unkompliziert – rund um den Ortskern und die Bahnhöfe stehen Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken für die gesamte Familie zur Verfügung.Der Freizeitwert der Region ist außerordentlich hoch. Die Wald- und Seenlandschaft der Märkischen Schweiz sowie der nahegelegene Straussee oder Bötzsee bieten zu jeder Jahreszeit optimale Ziele für Fahrradausflüge, Spaziergänge und Wassersport. Berufspendler profitieren von einer perfekten Anbindung: Über den eigenen S-Bahnhof Petershagen (Nord) bringt Sie die Linie S5 direkt und ohne Umsteigen in das Berliner Stadtzentrum. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B1/B5 sowie den östlichen Berliner Ring (A10) zügig alle regionalen und überregionalen Ziele. Petershagen bietet somit das ideale Gleichgewicht aus naturnaher Familienidylle und urbaner Flexibilität.

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 302.760 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 238.532 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen