Vier Wohnungen in einem Haus mitten in Wildau!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsWildau, als dynamische und hochattraktive Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald direkt an der südöstlichen Stadtgrenze zu Berlin, bietet Familien eine herausragende Lebensqualität. Malerisch an der Dahme gelegen und bekannt als moderner Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort rund um die Technische Hochschule Wildau, vereint der Ort naturnahes Wohnen am Wasser mit den Annehmlichkeiten einer perfekt ausgebauten, städtischen Infrastruktur.Für Kinder und Jugendliche bietet Wildau hervorragende Bildungs- und Betreuungschancen: Zahlreiche Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie weiterführende Schulen – darunter das Privatgymnasium Villa Elisabeth und die Ludwig-Witthöft-Oberschule – befinden sich direkt im Stadtgebiet. Auch die Nahversorgung ist Spitzenklasse: Neben lokalen Geschäften, Fachärzten und Apotheken bietet das überregional bekannte A10 Center mit seinen zahlreichen Geschäften, Gastronomieangeboten, Kino und Freizeitwelt alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.Der Freizeit- und Erholungswert vor der Haustür ist bemerkenswert hoch. Die Lage an der Dahme lädt zu Wassersport, Stand-Up-Paddling, Bootsausflügen und entspannten Nachmittagen an den Promenadeanlagen ein, während der Wildauer Kurpark und die angrenzenden Waldgebiete viel Raum für Ausflüge im Grünen bieten. Auch Berufspendler profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Über den eigenen S-Bahnhof Wildau (S46 und S8) gelangt man umstiegsfrei und zügig nach Königs Wusterhausen, zum Flughafen BER sowie direkt ins Berliner Stadtzentrum. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B179 sowie das nahegelegene Autobahndreieck Spreeau / A10 (Berliner Ring) und die A113 schnell jedes regionale und überregionale Ziel. Wildau vereint somit modernes Wohnen am Wasser, erstklassige Bildungsangebote und höchste urbane Flexibilität.

Das Mehrfamilienhaus Quattro 287 vereint vier vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach. Jede Wohnung bietet rund 70 Quadratmeter durchdachte Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie Bad und Abstellraum. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss ermöglichen Balkone entspannte Rückzugsorte im Freien. Ob zur Vermietung, für mehrere Generationen oder als gemeinsames Zuhause für Freunde: Das Quattro 287 bietet flexible Wohnkonzepte auf kompakter Fläche. Ideal für alle, die Wohnraum effizient nutzen und gleichzeitig in zukunftssichere Werte investieren wollen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 319.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 11.389 € an.Der Hauspreis beträgt 778.954 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen