Mein Traum vom Wohnen im Grünen!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsSenzig, als malerischer und wasserreicher Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein behütetes und naturnahes Zuhause südöstlich der Bundeshauptstadt. Traumhaft eingebettet zwischen dem Krüpelsee, dem Zeesener See und weitläufigen Nadelwäldern, überzeugt der Ort durch seine entspannte Atmosphäre und eine starke Nachbarschaft – ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein Aufwachsen mitten im Grünen und am Wasser wünschen.Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend auf den Familienalltag abgestimmt: Mehrere Kindertagesstätten sowie die verlässliche Grundschule Senzig befinden sich direkt im Ortsteil und garantieren kurze, sichere Wege für die Kleinsten. Alle weiterführenden Schulen – wie Gymnasien, Gesamtschulen und Oberschulen – stehen im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Königs Wusterhausen zur Verfügung und sind über den Busverkehr bestens angebunden. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich dank lokaler Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte direkt vor Ort oder im benachbarten Kernort erledigen.Der Freizeit- und Erholungswert ist außergewöhnlich hoch. Die direkte Lage an der Dahme-Seen-Kette lädt im Sommer zu unbeschwerten Badetagen, Stand-Up-Paddling, Bootstouren und Wassersport ein. Die angrenzenden Wälder und Naturgebiete bieten zudem die perfekte Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden und Familienausflüge mit dem Rad. Auch Berufspendler profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung: Über das nahegelegene Zentrum von Königs Wusterhausen sichern S-Bahnen und Regional-Express-Linien (u. a. RE2, RE7) eine schnelle und direkte Verbindung nach Berlin und zum Flughafen BER. Pkw-Fahrer erreichen über die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A13 und A10 (Berliner Ring) zügig die Bundeshauptstadt sowie die umliegenden Wirtschaftsregionen. Senzig vereint somit idyllische Seenlandschaft mit hervorragender Erreichbarkeit.

Das Aura 158 Trend bietet viel Raum für das Familienleben. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen Mittelpunkt, an dem Alltag, gemeinsame Zeit und entspannte Abende zusammenkommen. Große Fenster bringen viel Licht ins Haus und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Auch im Obergeschoss zeigt das Aura 158 Trend seine Stärke. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. So entsteht ein Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt.Die moderne Gestaltung der Trend Variante unterstreicht den klaren Charakter des Hauses. Sie wirkt frisch, geradlinig und zeitgemäß, ohne auf wohnliche Details zu verzichten. Damit ist das Aura 158 Trend ideal für Bauherren, die ein modernes Familienhaus mit viel Platz und klarer Struktur bauen möchten.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 299.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 10.675 € an.Der Hauspreis beträgt 318.717 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen