Schatz, ist der Grill schon an?

Malerisch, naturverbunden und bestens angebunden – Ihr neues Zuhause in Oegeln Eingebettet in die reizvolle Fluss- und Seenlandschaft der Region Oder-Spree verbindet der idyllische Beeskower Ortsteil Oegeln das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, entspanntes Landleben inmitten intakter Natur und die unmittelbare Nähe zur exzellenten Infrastruktur der Kreisstadt Beeskow.Direkt vor der Haustür eröffnet sich eine Oase für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Weite Felder, schattige Wälder und das nahegelegene Spree-System laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Entdeckungstouren auf dem Wasser ein. Ob Stand-Up-Paddling auf den umliegenden Gewässern, ein Sommertag am nahegelegenen Ranziger See oder Kulturgenuss in der historischen Altstadt von Beeskow mit ihrer imposanten Burg – die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen.Trotz der naturnahen und friedvollen Lage müssen Sie auf keinerlei Komfort verzichten. Das Stadtzentrum von Beeskow ist nur wenige Minuten entfernt und stellt Ihre tägliche Versorgung mühelos sicher. Von vielseitigen Einkaufsangeboten und Fachgeschäften über ein umfassendes Bildungsnetzwerk mit Kitas, Grundschulen und Gymnasium bis hin zu einer erstklassigen medizinischen Versorgung durch das lokale Klinikum und zahlreiche Fachärzte ist alles schnell und bequem erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen (B87, B168, B246) haben Sie optimalen Anschluss an das regionale Straßennetz und erreichen die Autobahn A12 im Handumdrehen. Für Pendler bietet der Bahnhof Beeskow mit der Regionalbahnlinie RB36 eine komfortable Verbindung in Richtung Frankfurt (Oder) sowie nach Königs Wusterhausen mit direktem Anschluss an das Berliner S- und Regionalbahnnetz.Oegeln ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Pendler und alle, die ein harmonisches Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Kreisstadt verzichten zu wollen.

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 49.990 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 269.526 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen