Große Stadtvilla für eure Träume...

Familienfreundliches Wohnen zwischen Seenlandschaft und GroßstadtErkner verbindet das ruhige, naturnahe Lebensgefühl einer charmanten Kleinstadt hervorragend mit der unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt. Vor den östlichen Toren Berlins gelegen, bietet die Stadt im Landkreis Oder-Spree ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Sicherheit, Natur und eine voll ausgebildete Infrastruktur legen.Das Bildungs- und Betreuungsangebot lässt keine Wünsche offen: Verschiedene Kindertagesstätten sowie sämtliche Schulformen – von der Grundschule bis zum Carl-Bechstein-Gymnasium – garantieren kurze Wege und ein Verbleiben im vertrauten Umfeld. Auch die tägliche Versorgung gestaltet sich unkompliziert. Supermärkte, lokale Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen und prägen die familienfreundliche Nachbarschaft.Ein besonderes Highlight ist die hohe Lebensqualität im Grünen und am Wasser. Vom Dämeritzsee bis zum Flakensee lädt die umliegende Seen- und Waldlandschaft zu vielseitigen Freizeitaktivitäten, Entspannung an den Ufern und gemeinsamen Ausflügen mit der Familie ein. Berufspendler profitieren zudem von einer erstklassigen Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Erkner bietet als Knotenpunkt mit der S-Bahn-Linie S3 sowie der Regionalbahn (RE1) direkte und komfortable Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum. Autofahrer erreichen über die nahegelegene A10 (Berliner Ring) flexibel jedes Ziel im Umland. Erkner vereint so die Geborgenheit eines familienfreundlichen Zuhauses am Wasser mit moderner urbaner Flexibilität.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 220.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 5.236 € an.Der Hauspreis beträgt 317.050 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen