Nie mehr Treppensteigen... gerüstet für die Zukunft!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsSchulzendorf kombiniert den entspannten Charme einer naturnahen Gartenstadt mit den Vorzügen einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Die eigenständige Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald gilt als äußerst begehrter Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, gepflegtes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig von einer gewachsenen, modernen Infrastruktur profitieren möchten.Für Kinder und Jugendliche bietet der Ort optimale Bedingungen: Verschiedene Kindertagesstätten sowie die moderne Grundschule Schulzendorf befinden sich direkt vor Ort und garantieren kurze, sichere Wege im Alltag. Weiterführende Schulformen wie Gesamtschulen und Gymnasien stehen in den direkt angrenzenden Nachbarorten Eichwalde und Waltersdorf zur Verfügung. Tägliche Besorgungen gestalten sich absolut unkompliziert – Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken sind rasch erreichbar. Zudem bietet das nahegelegene AWO-Senioren- und Familienzentrum ein lebendiges Treffpunktangebot für Jung und Alt.Besonders hoch ist der Freizeitwert der Region. Das grüne Umland, gepflegte Sport- und Spielplätze sowie die direkte Nähe zur Dahme-Seenlandschaft bieten vielfältige Ausflugsziele für spontane Aktivitäten mit der ganzen Familie. Berufspendler profitieren von einer erstklassigen Lage: Über die nahegelegenen S-Bahnhöfe in Eichwalde oder zeuthen (Linien S46 und S8) ist das Berliner Stadtzentrum zügig erreicht. Mit dem Pkw gewährleisten die Bundesstraße B96a sowie die schnelle Anbindung an den Berliner Ring (A10) und die A113 maximale Flexibilität Richtung Hauptstadt und Flughafen BER. Schulzendorf vereint somit geborgenes Familienleben im Grünen mit herausragender urbaner Vernetzung.

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 199.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 14.209 € an.Der Hauspreis beträgt 238.532 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen