Grün und Idyllisch Leben zwischen Seen und Wäldern

Familienfreundliches Wohnen im Naturpark Dahme-HeideseenKolberg, als idyllischer Ortsteil der wasserreichen Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein behütetes Zuhause inmitten intakter Natur. Direkt am Wolzigsee gelegen und umschlossen von weitläufigen Nadelwäldern, begeistert das beschauliche Dorf durch seine geborgene, von starker Nachbarschaft geprägte Atmosphäre – ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein entschleunigtes Aufwachsen im Grünen wünschen.Das Bildungs- und Versorgungsangebot im nahen Umfeld sichert einen entspannten Familienalltag: Die Kleinsten besuchen die Kindertagesstätten in den benachbarten Ortsteilen wie Friedersdorf oder Prieros. Auch die verlässliche Grundschule befindet sich im nahegelegenen Friedersdorf und ist über den Schulbusverkehr sicher angebunden. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Oberschulen stehen im rasch erreichbaren Königs Wusterhausen zur Verfügung. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken nutzen Anwohner die kurzen Wege in die umliegenden Ortsteile sowie nach Storkow oder Königs Wusterhausen.Der Erholungswert vor der eigenen Haustür ist unübertroffen. Der Wolzigsee lädt zu sommerlichen Badetagen, Stand-Up-Paddling und Bootsausflügen ein, während der nahe Kolberger Busch und der Lehrpfad am Wolzigsee Raum für Entdeckungstouren mit der ganzen Familie bieten. Trotz der ruhigen Naturlandschaft sind Pendler bestens angebunden: Über den Bahnhof im benachbarten Friedersdorf sichert die Regionalbahn (RB36) die direkte Verbindung nach Königs Wusterhausen mit Weiterfahrt nach Berlin sowie Richtung Frankfurt (Oder). Pkw-Fahrer erreichen über die rasch zugängliche Autobahn A12 (Anschlussstelle Friedersdorf) zügig den Berliner Ring (A10), den Flughafen BER und die Hauptstadt. Kolberg vereint somit dörfliche Idylle am Wasser mit beruhigender Verlässlichkeit.

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 175.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 12.495 € an.Der Hauspreis beträgt 246.849 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen