Hier fühle ich mich SAU-Wohl!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsAm Mellensee kombiniert das naturnahe Lebensgefühl einer idyllischen Seegemeinde mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Infrastruktur. Gelegen im Landkreis Teltow-Fläming, gilt die weitläufige Gemeinde als begehrter Rückzugsort für Familien, die ein sicheres, grünes Umfeld schätzen und ihren Kindern ein entspanntes Aufwachsen mitten in der Natur ermöglichen möchten.Für den Nachwuchs ist im Gemeindegebiet bestens gesorgt: Mehrere Kindertagesstätten sowie verlässliche Grundschulen (u. a. in Klausdorf und Sperenberg) sichern kurze und gewohnte Wege im Alltag. Weiterführende Schulen wie Gesamtschulen und Gymnasien befinden sich in den direkt angrenzenden Nachbarstädten Zossen und Luckenwalde. Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich vollkommen unkompliziert – Supermärkte, Bäckereien, medizinische Versorgung und Apotheken stehen innerhalb der Gemeinde und im unmittelbar benachbarten Zossen zur Verfügung.Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist außergewöhnlich hoch. Der namensgebende Mellensee lädt im Sommer zum Baden, Bootfahren und Stand-Up-Paddling ein, während der Nottekanal und die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Rad- und Wander-Ausflügen mit der ganzen Familie verlocken. Ein besonderes Highlight für Klein und Groß ist zudem die beliebte Draisine-Strecke. Auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Über den nahegelegenen Bahnknotenpunkt Zossen besteht eine direkte und schnelle Regionalbahn-Anbindung (u. a. RE8 / RB24) nach Berlin und zum Flughafen BER. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B96 zügig den Berliner Ring (A10) sowie das Berliner Stadtgebiet. Am Mellensee vereint somit entspannte Familienidylle am Wasser mit verlässlicher Erreichbarkeit.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 129.500 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 4.624 € an.Der Hauspreis beträgt 284.084 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen