Stilvoll wohnen im Grünen... Meine Zukunft beginnt jetzt...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren des SpreewaldsKrausnick, als idyllischer Ortsteil der Gemeinde Krausnick-Groß Wasserburg im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein behütetes, naturnahes Zuhause im Schenkenländchen. Malerisch am Rande des Unterspreewalds und am Fuße der Krausnicker Berge gelegen, überzeugt der geschichtsträchtige Ort durch sein geborgenes, von aktiver Gemeinschaft geprägtes Umfeld – ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein entschleunigtes Aufwachsen im Grünen wünschen.Für den Nachwuchs ist im direkten Umfeld bestens gesorgt: Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort bzw. in den direkt angrenzenden Nachbargemeinden. Die verlässliche Grundschule sowie weiterführende Schulformen stehen im nahegelegenen Schönwalde (Unterspreewald), in Märkisch Buchholz oder in Golßen zur Verfügung und sind über den Schulbusverkehr sicher angebunden. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie medizinische Versorgung und Apotheken lassen sich rasch in den umliegenden Unterzentren wie Golßen, Lübben oder Märkisch Buchholz erledigen.Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist außergewöhnlich hoch. Die einzigartige Naturlandschaft des Spreewalds mit ihren verzweigten Fliessgewässern lädt zu Kanutouren, Kahnfahrten und Ausflügen im Grünen ein. Ein besonderes Highlight ganz in der Nähe ist zudem das beliebte Tropen- und Freizeitresort Tropical Islands, das ganzjährig Badespaß für die ganze Familie verspricht. Berufspendler profitieren trotz der ruhigen Lage von einer verlässlichen Verkehrsanbindung: Über den nahegelegenen Bahnhof Brand Tropenlandschaft besteht eine direkte Regionalbahn-Anbindung (u. a. RE7 / RB24) nach Königs Wusterhausen, zum Flughafen BER und direkt nach Berlin. Pkw-Fahrer erreichen über die rasch zugängliche Autobahn A13 (Anschlussstelle Freiwalde oder Staakow) zügig den Berliner Ring (A10) und die Bundeshauptstadt. Krausnick vereint somit ländliche Familienidylle und höchsten Erholungswert mit guter Mobilität.

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 83.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 3.500 € an.Der Hauspreis beträgt 262.556 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen