Auf gute Nachbarschaft! Grün, ruhig, idyllisch!

Familienfreundliches Wohnen im Herzen des Naturparks Dahme-HeideseenPrieros, als malerischer Hauptort und idyllisches Gemeindezentrum der wasserreichen Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein behütetes Zuhause in beeindruckender Naturkulisse. Als staatlich anerkannter Erholungsort, direkt am Zusammenfluss von Dahme und Storkower Gewässer sowie am Huschtesee gelegen, begeistert der Ort durch seinen historischen Dorfkern, aktive Gemeinschaft und ein herausragendes Lebensgefühl für Groß und Klein.Die Infrastruktur im Ort ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet: Mit der Kita „Spatzennest“ sowie dem weit über die Grenzen hinaus geschätzten Naturpark-Kindergarten stehen hervorragende Betreuungsmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung. Die verlässliche Grundschule befindet sich im direkt angrenzenden Ortsteil Friedersdorf und ist über kurze Schulbusverbindungen sicher angebunden. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Oberschulen werden im nahegelegenen Königs Wusterhausen oder Storkow besucht. Für den täglichen Bedarf bietet Prieros einen Lebensmittelladen, Bäckereien, Gastronomie sowie eine verlässliche medizinische Grundversorgung mit Ärzten und Apotheke vor Ort.Der Erholungswert vor der eigenen Haustür ist außergewöhnlich hoch. Die umliegende Seenlandschaft mit Huschtesee, Streganzer See und Tiefer See lädt im Sommer zu unbeschwerten Badetagen, Stand-Up-Paddling, Kanutouren und Bootsausflügen ein. Der Naturlehrgarten Prieros, der Biogarten sowie die weitläufigen Waldgebiete bieten unzählige Entdeckungstouren für die ganze Familie. Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv: Über den Bahnhof im benachbarten Friedersdorf sichert die Regionalbahn (RB36) die direkte Verbindung nach Königs Wusterhausen mit Weiterfahrt nach Berlin sowie Richtung Frankfurt (Oder). Pkw-Fahrer erreichen über die Bundesstraße B246 und die nahegelegene Autobahn A12 (Anschlussstelle Friedersdorf) zügig den Berliner Ring (A10), den Flughafen BER und das Berliner Stadtgebiet. Prieros vereint somit bezaubernde Naturidylle am Wasser mit bester Infrastruktur für die ganze Familie.

Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 75.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 309.948 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen