Heute wird gegrillt! Mit unseren neuen Nachbarn...

Lagebeschreibung: Ein idyllisches Familienparadies vor den Toren BerlinsHerzlich willkommen in Friedland bei Beeskow – einem Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Familien die perfekte Balance zwischen Naturidylle und hervorragender Infrastruktur finden.Die charmante Kleinstadt Friedland liegt eingebettet in die malerische, wald- und seenreiche Landschaft Ostbrandenburgs, nur etwa 10 Autominuten von der lebendigen Kreisstadt Beeskow entfernt. Wer ein sicheres, naturnahes und gleichzeitig bestens angebundenes Umfeld für seine Familie sucht, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.Spiel, Spaß und Natur direkt vor der HaustürIn Friedland wird die Natur zum verlängerten Garten für Ihre Kinder. Die weiten Felder, dichten Wälder und die nahen Bademöglichkeiten – wie der Schwielochsee oder die idyllische Spree-Region – bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ob gemeinsame Fahrradtouren, erfrischende Badetage im Sommer oder Entdeckungstouren im Grünen: Hier können Kinder noch unbeschwert an der frischen Luft aufwachsen. Ein besonderes Highlight für die Kleinen ist die historische Burg Friedland, die regelmäßig mit familienfreundlichen Veranstaltungen und Märkten das Stadtleben bereichert.Bildung und Betreuung in der NachbarschaftDie Gemeinde ist bestens auf die Bedürfnisse von Familien eingestellt. Direkt vor Ort im Ortsteil sorgt eine liebevolle Kindertagesstätte für die Betreuung der Jüngsten. Die Grundschule im nahegelegenen Friedland garantiert kurze Wege für die ABC-Schützen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Oberschulen sowie ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportvereinen finden sich in der direkt angrenzenden Kreisstadt Beeskow, die bequem mit dem Schulbus oder dem Auto erreichbar ist.Perfekte Infrastruktur für den AlltagAlles, was Sie für das tägliche Familienleben brauchen, liegt in greifbarer Nähe. Friedland selbst bietet eine gemütliche Grundversorgung, während das nur wenige Kilometer entfernte Beeskow mit einer hervorragenden medizinischen Versorgung (inklusive Krankenhaus), zahlreichen Supermärkten, Drogerien, Fachgeschäften und einer bunten Auswahl an Restaurants aufwartet.Optimal angebunden an die MetropolenTrotz der wunderbar ruhigen und ländlichen Wohnatmosphäre müssen Sie auf die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht verzichten. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen (B168) erreichen Sie die Autobahn A12 in kürzester Zeit. Das Stadtzentrum von Berlin ist in rund einer Stunde Autofahrt erreichbar – ideal für Pendler, die nach dem Feierabend die urbane Hektik gegen die Ruhe und Geborgenheit des eigenen Familienheims eintauschen möchten. Auch Frankfurt (Oder) liegt nur etwa 35 Minuten entfernt.

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 27.990 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 286.230 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen