Dein Landhaus an der Stadtgrenze...

Familienfreundliches Wohnen zwischen Seenlandschaft und GroßstadtErkner verbindet das ruhige, naturnahe Lebensgefühl einer charmanten Kleinstadt hervorragend mit der unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt. Vor den östlichen Toren Berlins gelegen, bietet die Stadt im Landkreis Oder-Spree ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Sicherheit, Natur und eine voll ausgebildete Infrastruktur legen.Das Bildungs- und Betreuungsangebot lässt keine Wünsche offen: Verschiedene Kindertagesstätten sowie sämtliche Schulformen – von der Grundschule bis zum Carl-Bechstein-Gymnasium – garantieren kurze Wege und ein Verbleiben im vertrauten Umfeld. Auch die tägliche Versorgung gestaltet sich unkompliziert. Supermärkte, lokale Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen und prägen die familienfreundliche Nachbarschaft.Ein besonderes Highlight ist die hohe Lebensqualität im Grünen und am Wasser. Vom Dämeritzsee bis zum Flakensee lädt die umliegende Seen- und Waldlandschaft zu vielseitigen Freizeitaktivitäten, Entspannung an den Ufern und gemeinsamen Ausflügen mit der Familie ein. Berufspendler profitieren zudem von einer erstklassigen Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Erkner bietet als Knotenpunkt mit der S-Bahn-Linie S3 sowie der Regionalbahn (RE1) direkte und komfortable Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum. Autofahrer erreichen über die nahegelegene A10 (Berliner Ring) flexibel jedes Ziel im Umland. Erkner vereint so die Geborgenheit eines familienfreundlichen Zuhauses am Wasser mit moderner urbaner Flexibilität.

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 220.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 5.236 € an.Der Hauspreis beträgt 319.750 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen