Geborgenheit im Grünen vor Berlin...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsSchulzendorf kombiniert den entspannten Charme einer naturnahen Gartenstadt mit den Vorzügen einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Die eigenständige Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald gilt als äußerst begehrter Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, gepflegtes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig von einer gewachsenen, modernen Infrastruktur profitieren möchten.Für Kinder und Jugendliche bietet der Ort optimale Bedingungen: Verschiedene Kindertagesstätten sowie die moderne Grundschule Schulzendorf befinden sich direkt vor Ort und garantieren kurze, sichere Wege im Alltag. Weiterführende Schulformen wie Gesamtschulen und Gymnasien stehen in den direkt angrenzenden Nachbarorten Eichwalde und Waltersdorf zur Verfügung. Tägliche Besorgungen gestalten sich absolut unkompliziert – Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken sind rasch erreichbar. Zudem bietet das nahegelegene AWO-Senioren- und Familienzentrum ein lebendiges Treffpunktangebot für Jung und Alt.Besonders hoch ist der Freizeitwert der Region. Das grüne Umland, gepflegte Sport- und Spielplätze sowie die direkte Nähe zur Dahme-Seenlandschaft bieten vielfältige Ausflugsziele für spontane Aktivitäten mit der ganzen Familie. Berufspendler profitieren von einer erstklassigen Lage: Über die nahegelegenen S-Bahnhöfe in Eichwalde oder zeuthen (Linien S46 und S8) ist das Berliner Stadtzentrum zügig erreicht. Mit dem Pkw gewährleisten die Bundesstraße B96a sowie die schnelle Anbindung an den Berliner Ring (A10) und die A113 maximale Flexibilität Richtung Hauptstadt und Flughafen BER. Schulzendorf vereint somit geborgenes Familienleben im Grünen mit herausragender urbaner Vernetzung.

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 199.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 14.209 € an.Der Hauspreis beträgt 275.370 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen