Zwei Wohnungen: Für Vermietung oder große Familien!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsEichwalde, als charmante und flächenmäßig kleinste Gemeinde Brandenburgs im Landkreis Dahme-Spreewald, schließt direkt an den Südosten Berlins an und kombiniert ein historisch geprägtes Gartenstadt-Flair perfekt mit den Vorzügen einer modernen, hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Geprägt von ruhigen, baumbestandenen Straßenzügen und gepflegten Einfamilienhaus-Siedlungen, gilt der Ort als hochbegehrter Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, grünes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen.Für Kinder und Jugendliche bietet Eichwalde hervorragende Bedingungen: Verschiedene Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie das renommierte Humboldt-Gymnasium befinden sich direkt in der Gemeinde und gewährleisten kurze, sichere Wege im Schul- und Betreuungsalltag. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich rundum unkompliziert – rund um die beliebte Flaniermeile in der Bahnhofstraße stehen Supermärkte, kleine Fachgeschäfte, Bäckereien, Cafés sowie eine umfassende medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken bereit.Der Freizeit- und Erholungswert ist bemerkenswert hoch. Die unmittelbare Nähe zum Zeuthener See sowie zum Flusslauf der Dahme lädt im Sommer zu entspannten Nachmittagen, Badetagen und Wassersport ein, während die angrenzenden Wald- und Uferwanderwege Raum für Ausflüge und Radtouren im Grünen bieten. Auch Berufspendler profitieren von einer erstklassigen Anbindung: Vom eigenen S-Bahnhof Eichwalde bringen Sie die S-Bahn-Linien S8 und S46 sowie die Regionalbahn in kürzester Zeit nach Berlin, zum Flughafen BER sowie nach Königs Wusterhausen. Autofahrer erreichen über die nahegelegenen Anschlüsse an den Berliner Ring (A10) und die A113 zügig jedes regionale und überregionale Ziel. Eichwalde vereint somit idyllische Gartenstadt-Lebensqualität mit bester urbaner Flexibilität.

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 265.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 18.921 € an.Der Hauspreis beträgt 398.290 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen