Hier fühlt sich jeder Willkommen! Dein neues Eigenheim!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsEichwalde, als charmante und flächenmäßig kleinste Gemeinde Brandenburgs im Landkreis Dahme-Spreewald, schließt direkt an den Südosten Berlins an und kombiniert ein historisch geprägtes Gartenstadt-Flair perfekt mit den Vorzügen einer modernen, hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Geprägt von ruhigen, baumbestandenen Straßenzügen und gepflegten Einfamilienhaus-Siedlungen, gilt der Ort als hochbegehrter Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, grünes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen.Für Kinder und Jugendliche bietet Eichwalde hervorragende Bedingungen: Verschiedene Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie das renommierte Humboldt-Gymnasium befinden sich direkt in der Gemeinde und gewährleisten kurze, sichere Wege im Schul- und Betreuungsalltag. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich rundum unkompliziert – rund um die beliebte Flaniermeile in der Bahnhofstraße stehen Supermärkte, kleine Fachgeschäfte, Bäckereien, Cafés sowie eine umfassende medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken bereit.Der Freizeit- und Erholungswert ist bemerkenswert hoch. Die unmittelbare Nähe zum Zeuthener See sowie zum Flusslauf der Dahme lädt im Sommer zu entspannten Nachmittagen, Badetagen und Wassersport ein, während die angrenzenden Wald- und Uferwanderwege Raum für Ausflüge und Radtouren im Grünen bieten. Auch Berufspendler profitieren von einer erstklassigen Anbindung: Vom eigenen S-Bahnhof Eichwalde bringen Sie die S-Bahn-Linien S8 und S46 sowie die Regionalbahn in kürzester Zeit nach Berlin, zum Flughafen BER sowie nach Königs Wusterhausen. Autofahrer erreichen über die nahegelegenen Anschlüsse an den Berliner Ring (A10) und die A113 zügig jedes regionale und überregionale Ziel. Eichwalde vereint somit idyllische Gartenstadt-Lebensqualität mit bester urbaner Flexibilität.

Das Aura 158 Trend bietet viel Raum für das Familienleben. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen Mittelpunkt, an dem Alltag, gemeinsame Zeit und entspannte Abende zusammenkommen. Große Fenster bringen viel Licht ins Haus und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Auch im Obergeschoss zeigt das Aura 158 Trend seine Stärke. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. So entsteht ein Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt.Die moderne Gestaltung der Trend Variante unterstreicht den klaren Charakter des Hauses. Sie wirkt frisch, geradlinig und zeitgemäß, ohne auf wohnliche Details zu verzichten. Damit ist das Aura 158 Trend ideal für Bauherren, die ein modernes Familienhaus mit viel Platz und klarer Struktur bauen möchten.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 265.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 18.921 € an.Der Hauspreis beträgt 318.717 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen