Auch doppelt kann sehr schick sein!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsZeuthen, als begehrte und elegante Wohngemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald direkt an der südöstlichen Stadtgrenze zu Berlin, bietet Familien ein gehobenes, naturnahes Zuhause in hervorragender Lage. Wunderschön am Zeuthener See gelegen und geprägt von eindrucksvollen Altbauvillen, modernen Einfamilienhäusern und grünem Baumbestand, gilt der Ort als hochattraktiver Lebensmittelpunkt für Eltern, die eine sichere, idyllische Umgebung am Wasser suchen und zugleich die direkte Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen.Für Kinder und Jugendliche bietet Zeuthen ausgezeichnete Bedingungen: Mehrere Kindertagesstätten, die verlässliche Grundschule am Wald sowie die Musikbetonte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich direkt in der Gemeinde und sichern kurze, gefahrlose Alltagswege. Ein breites Angebot an weiterführenden Schulen steht zudem im direkt angrenzenden Eichwalde (Humboldt-Gymnasium) sowie in Königs Wusterhausen zur Verfügung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich vollkommen unkompliziert – rund um den Platz der Demokratie und das Ortszentrum stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärztehäuser und gemütliche Cafés bereit.Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist herausragend. Die traumhafte Lage an den Dahmegewässern lädt zu Wassersport, Segeln, Stand-Up-Paddling und entspannten Sommertagen im Seebad ein. Uferpromenaden und angrenzende Waldgebiete wie die Höllengrund-Pulverberg-Niederung bieten reichlich Raum für Familienausflüge, Joggingrunden und Radtouren. Auch Berufspendler profitieren von einer perfekten Anbindung: Vom S-Bahnhof Zeuthen bringen Sie die S-Bahn-Linien S8 und S46 sowie Regionalbahnverbindungen in kürzester Zeit umstiegsfrei nach Berlin, zum Flughafen BER und nach Königs Wusterhausen. Pkw-Fahrer erreichen über die nahegelegenen Anschlüsse an die A113 und den Berliner Ring (A10) schnell und flexibel jedes regionale und überregionale Ziel. Zeuthen vereint somit exklusive Wohnqualität am See mit höchster urbaner Flexibilität.

Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 180.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 12.852 € an.Der Hauspreis beträgt 309.948 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen