Trautes Heim... mit euch zieht Glück hier ein...

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsBestensee, als begehrte und eigenständige Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, kombiniert ein naturnahes Lebensgefühl am Wasser perfekt mit den Vorzügen einer modernen, erstklassig ausgebauten Infrastruktur. Umgeben von einer weitläufigen Seenlandschaft – darunter der Todnitzsee, der Pätzsee und der Große Bestener See – gilt der Ort als idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, grünes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen.Für Kinder und Jugendliche bietet Bestensee optimale Bedingungen: Mehrere moderne Kindertagesstätten sowie die verlässliche Grundschule Bestensee befinden sich direkt im Ort und gewährleisten kurze, sichere Wege im Alltag. Weiterführende Schulformen wie Gesamtschulen, Oberschulen und Gymnasien stehen im direkt angrenzenden Königs Wusterhausen zur Verfügung und sind hervorragend erreichbar. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich absolut unkompliziert – verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte, Apotheken sowie eine lebendige lokale Gastronomie stehen direkt vor Ort bereit.Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist bemerkenswert hoch. Die zahlreichen Strandbäder und Badestellen laden im Sommer zu unbeschwerten Nachmittagen, Stand-Up-Paddling und Wassersport ein, während die angrenzenden Wald- und Wandergebiete landschaftlich reizvolle Kulissen für Radtouren und Familienausflüge im Grünen bieten. Auch Berufspendler profitieren von einer erstklassigen Anbindung: Über den eigenen Bahnhof Bestensee bringt Sie die Regionalbahn (u. a. RE8 / RB24) auf direktem Weg nach Königs Wusterhausen, zum Flughafen BER sowie ins Berliner Stadtzentrum. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B179 und die direkt angebundene Autobahn A13 (Anschlussstelle Bestensee) in kürzester Zeit den Berliner Ring (A10) und die Hauptstadt. Bestensee vereint somit idyllische Wohnqualität am See mit bester urbaner Flexibilität.

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 210.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 14.994 € an.Der Hauspreis beträgt 262.556 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen