Heimat für die ganze Familie... und das im Grünen!

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsBestensee, als begehrte und eigenständige Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, kombiniert ein naturnahes Lebensgefühl am Wasser perfekt mit den Vorzügen einer modernen, erstklassig ausgebauten Infrastruktur. Umgeben von einer weitläufigen Seenlandschaft – darunter der Todnitzsee, der Pätzsee und der Große Bestener See – gilt der Ort als idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, grünes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen.Für Kinder und Jugendliche bietet Bestensee optimale Bedingungen: Mehrere moderne Kindertagesstätten sowie die verlässliche Grundschule Bestensee befinden sich direkt im Ort und gewährleisten kurze, sichere Wege im Alltag. Weiterführende Schulformen wie Gesamtschulen, Oberschulen und Gymnasien stehen im direkt angrenzenden Königs Wusterhausen zur Verfügung und sind hervorragend erreichbar. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich absolut unkompliziert – verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte, Apotheken sowie eine lebendige lokale Gastronomie stehen direkt vor Ort bereit.Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist bemerkenswert hoch. Die zahlreichen Strandbäder und Badestellen laden im Sommer zu unbeschwerten Nachmittagen, Stand-Up-Paddling und Wassersport ein, während die angrenzenden Wald- und Wandergebiete landschaftlich reizvolle Kulissen für Radtouren und Familienausflüge im Grünen bieten. Auch Berufspendler profitieren von einer erstklassigen Anbindung: Über den eigenen Bahnhof Bestensee bringt Sie die Regionalbahn (u. a. RE8 / RB24) auf direktem Weg nach Königs Wusterhausen, zum Flughafen BER sowie ins Berliner Stadtzentrum. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B179 und die direkt angebundene Autobahn A13 (Anschlussstelle Bestensee) in kürzester Zeit den Berliner Ring (A10) und die Hauptstadt. Bestensee vereint somit idyllische Wohnqualität am See mit bester urbaner Flexibilität.

Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.Urbanes Wohnen zweifach genießen – das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern- Hausbau Schutzbrief- Planungsleistung und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre- Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 125.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 8.925 € an.Der Hauspreis beträgt 290.399 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen