Wo Extravaganz auf Wohlfühlen trifft: Einzigartiges Immobilien-Ensemble mit Innenpool u. Traumgarten

Das angebotene Zweifamilienhaus mit Dachausbau befindet sich in der charmanten Stadt Mainbernheim, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Deutschlands, die durch ihre malerische Landschaft und ihren historischen Charme besticht. Die Stadt Mainbernheim liegt in der renommierten Weinregion Franken und bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit.

Mainbernheim ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit beeindruckender Stadtbefestigung und repräsentativen Fachwerkhäusern, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Gemeinde bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die den täglichen Bedarf mühelos decken.

Durch die günstige Verkehrsanbindung ist Mainbernheim sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem zu erreichen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind gut angebunden, was Berufspendlern Flexibilität bietet.

Ein Anwesen, das Maßstäbe setzt: Drei vollkommen individuell gestaltete Wohneinheiten vereinen sich hier mit hochkarätigem SPA-Bereich samt Innenpool, Kamin und direktem Gartenzugang zu einem Wohnerlebnis.

Ein Anwesen voller Charakter, Luxus und Entfaltungsmöglichkeiten

Willkommen in einer Immobilie, die keine Vergleiche kennt.

Schon beim Betreten dieses imposanten Anwesens wird spürbar, dass hier Wohnkultur auf höchstem Niveau geschaffen wurde. Das Gebäude vereint drei vollkommen eigenständige, außergewöhnliche Wohneinheiten unter einem Dach - jede mit ihrem ganz eigenen Grundriss, ihrer individuellen Raumwirkung und einer Ausstattung, die gekonnt den Bogen von klassischer Eleganz bis hin zu extravaganter Modernität spannt.

Das absolute Highlight und das Herzstück des Hauses befindet sich im Untergeschoss. Eine private Wellness-Oase, die in dieser Form ihresgleichen sucht. Hier verschmelzen Entspannung und Lebensqualität zu einem täglichen Luxus. Ein großzügiger Innenpool lädt zum Schwimmen ein, während ein knisternder Kaminofen und die stimmungsvolle Ruhezone perfekte Wohlfühlmomente garantieren. Der angrenzende, hochwertige Badbereich sowie der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem malerischen Garten runden dieses Spa-Erlebnis nahtlos ab.
Ob als exklusives Mehrgenerationendomizil, als Synergie aus Wohnen und Arbeiten oder als anspruchsvolles Investment - dieses Objekt bietet Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe, ohne jemals Kompromisse bei Komfort einzugehen.

Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie auf den folgenden Seiten IHr neues Zuhause.

Kontaktaufnahme für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin, BEQUEM und SCHNELL über das Kontaktformular. Ich freue mich auf Sie.
Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien

- Anbau ca. 1975;
- 2017 Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher;
- 2019 Holzschuppen, Bodenbeläge im 1. OG. neu;
- 2019 DG. Aus- und Umbau;
- 2020 PV-Anlage, Wärmepumpe (WW);
- 2020 Wellnessbereich - Pool: neue Pumpe, Wasserbeleuchtung, Wiederherstellung der Be- und Entlüftung etc.;
- 2020 OG. Einbau Split-Klimaanlage;
- 2021 Wellnessbereich kompl. Neubau Bad;
- 2021 Outdoor Küche und Terrasse neu;
- Moderne Badezimmer mit Fenster
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Einbauküchen, ideal für Kochliebhaber
- Hochwertige Ausstattung;
- OG.: Gemütlicher Kamin für entspannte Abende;
- Sonnige Terrassen und geräumiger Balkon
- 2022 - landschaftlich neu gestalteter Garten, inklusive Gartenhaus;
- 2023 nach Wasserschaden OG. - Anbau komplett entkernt, mit kompl. Neuaufbau;
- Wellnessbereich mit Indoor-Pool, offenem Kamin etc.;
- unterkellert mit viel Stauraum
- Entsalzungsanlage;

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert