Sonnige 3 Zi.-Wohnung in absoluter See und Innenstadtlage von Radolfzell

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Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Seesicht in Radolfzell am BodenseeObjektbeschreibungDiese attraktive und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich absolut See- und Stadtnah in der schönen historischen Stadt Radolfzell am Bodensee. Hier verbindet man erstklassigen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² im 3. Obergeschoss bietet das Objekt einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf den Bodensee eröffnet.Ausstattung & HighlightsWohnfläche: ca. 73 m² (3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer)Balkon: Nach Süden ausgerichtet mit attraktiver SeesichtZustand: Vor Übergabe frisch renoviert, sofort verfügbar und nicht vermietetKüche: Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthaltenBöden: Hochwertiges Laminat und FliesenKomfort: Inklusive Kellerraum und Zentralheizung (Gas, Baujahr 1962)Finanzielles: Monatliches Hausgeld beläuft sich auf 310 €Lage und UmgebungDie Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Radolfzell am Bodensee. Sie profitieren hier von einer perfekten Symbiose aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung: Sowohl die charmante Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten als auch das beliebte Strandbad und das Bodensee-Ufer sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die erstklassige Infrastruktur (Apotheke, Discounter, sämtliche Schulformen und Kindergärten in der Umgebung) machen diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage.Energiebedarfsausweis: F Hauptenergieträger: Schweres Erdgas. Energiebedarf: 164,01kWh ( a x m2). Effizienzklasse : F. Hauptenergieträger: Erdgas.KP: 359.000€ zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mwst. berechnet aus dem Kaufpreis der Immobilie

Seegarten und Innenstadt nah gelegen.