Provisionsfreie 1-Zimmer- Erdgeschosswohnung ! Meine Wohnung = Mein Partner!

Braunschweig überzeugt als eine der bedeutendsten Städte Niedersachsens mit einer einzigartigen Kombination aus lebendiger Stadtkultur, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Löwenstadt, wie sie liebevoll genannt wird, bietet ihren Bewohnern ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, das keine Wünsche offenlässt.Die historische Altstadt mit dem beeindruckenden Burgplatz und dem weltberühmten Braunschweiger Löwen lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das breite Kulturangebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungsstätten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt. Die Oker und die weitläufigen Grünanlagen rund um den Stadtring bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.Für Familien punktet Braunschweig mit einem dichten Netz an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der renommierten Technischen Universität, die der Stadt ein junges und dynamisches Flair verleiht. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch mehrere Autobahnanschlüsse sowie den Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die Metropolregion Hannover und darüber hinaus in alle Richtungen Deutschlands.Braunschweig ist nicht nur ein attraktiver Wohnstandort, sondern auch ein wirtschaftlich starker Standort mit namhaften Unternehmen aus Industrie und Forschung, was die Stadt zu einer zukunftssicheren Wahl für eine langfristige Investition in Wohneigentum macht.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Braunschweig überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine gepflegte Ausstattung. Auf ca. 27 m² erwartet Sie ein gemütliches und funktionales Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten ist. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertiger Vinylboden sowie edles Parkett verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen unkomplizierten Einzug.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und stufenarm erreichbar ist. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.Die kompakte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafbereich sowie einem Badezimmer bietet Singles und Studenten alles, was sie für komfortables und unkompliziertes Wohnen benötigen. Die überschaubare Wohnfläche macht die Wohnung zudem besonders pflegeleicht und alltagstauglich.

+ ca. 27 m² Wohnfläche+ 1 Zimmer+ Wohn-/Schlafbereich+ Küchenzeile+ Duschbad+ Erdgeschosswohnung+ Personenaufzug vorhanden+ gepflegter Zustand+ Baujahr ca. 1973+ sofort verfügbar+ provisionsfrei für den Käufer

SonstigesGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022Bezugsofort