Bis zu 8 Zimmer und ca. 150 qm Wohnfläche möglich - günstiger als eine Neubau-Wohnung!

* Blick über die Filderebene* terrassierte Hanglage mit zwei ebenen Grundstücksflächen* schnell auf der B 27 und der Autobahn* kurze Entfernung zum Flughafen* alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort* Kindergarten, Schulen und das Gymnasium sind gut erreichbar

Mit nur wenig Eigenleistungen haben Sie hier ein erschwingliches freistehendes Haus auf den Fildern! Lediglich die Fliesen, Malerarbeiten und Bodenbeläge führen Sie selbst aus und den bereits vorbereiteten Ausbau des Gartengeschosses bringen Sie zu Ende. Dieser Ausbau ist in den angegebenen Quadratmetern Wohnfläche enthalten. Im Preis bereits inkludiert sind das Grundstück, das Massivhaus und die Baunebenkosten, sodass Sie nachts noch ruhig schlafen können. Das muss man einfach gesehen haben: Genügend Zimmer für jeden Bedarf oder weniger super großzügige Räume - ganz wie Sie wollen. Die bereits hochwertige Bauausführung kann noch Ihren Änderungswünschen angepasst werden, genauso wie die individuelle Planung, die wir gerne mit Ihnen in unserem Baubüro in Stuttgart besprechen. Auf Wunsch erhalten Sie das Haus natürlich auch komplett schlüsselfertig.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:* individuelle Planung nach Ihren Wünschen* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung* persönliche Baubegleitung* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein, z.B. Ytong* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie- gesetzes* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe mit Fliesen* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung Basic, Schüco* elektrische Rollläden* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe* Fußbodenheizung* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit Bewegungsmelder* Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung* reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen Busch-balance SI* Handtuchtrockner-Heizkörper* formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Grohe, Vigour* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren* Blower-Door-Test* Photovoltaikanlage

SonstigesDer Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. Das Haus entspricht den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes und erreicht den KfW-55-Standard. Auf dem Grundstück ist Platz für insgesamt drei Garagen, Stellplätze oder Carports, die Sie dazu erwerben können.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 EtagenBezugca. 9 Mon. n. Beginn