Bezahlbarer Traum vom Eigenheim: Doppelhaushälfte mit Garten, Nebengebäude und Entwicklungsspielraum

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Sachsa, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort im südlichen Harz. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen, ruhigen Umfeld aus und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur des Ortes.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in Bad Sachsa bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung liegt die Immobilie in einer Region, die für ihre naturnahe Umgebung, ausgedehnte Wander- und Radwege sowie vielfältige Ausflugsziele im Harz bekannt ist.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte und größere Zentren der Region in angemessener Zeit erreichbar. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Natur, Kurangeboten und einer solide ausgebauten Nahversorgung.

Ihr eigenes Zuhause zum halben Preis - Doppelhaushälfte mit Potenzial in Bad Sachsa

37441 Bad Sachsa | Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren
Verkehrswert: 112.000 € | möglicher Einstieg ab ca. 56.000 €

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein eigenes Zuhause zu einem außergewöhnlich günstigen Einstiegspreis - mit viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen.

Das ca. 1953 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über rund 100 m² Wohnfläche und eine praktische Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Zwei Zimmer, weiteres Bad, Abstellraum

Spitzboden: zusätzliche Ausbau- oder Nutzungsreserve

Der Grundriss eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und bietet eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause.(...)

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter

www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

SonstigesDie Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 112.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 56.000,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!VersteigerungVerkehrswert: 112.000,00StichworteGesamtfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: - ca. 2001: Kellerfenster
- ca. 1995: Kunststofffenster EG und DG
- ca. 1990 - 1995: tlw. Innentüren und tlw. Innenausbau
- ca. 1990 - 1995: Bäder im EG und DG
- ca. 1990: Elektroverteilung