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Cockpit Immobilie

Kaufen und loslegen! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug zum sanieren

Etagenwohnung in 92224 Amberg mit 85 m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

2

Adresse

92224 Amberg

IBV Immobilien & Sachverständiger Manfred Birner

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
267 €
Anmerkung zur Provision
3,57%inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

92224 Amberg

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Diese Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand von Amberg in verkehrsgünstiger Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bäcker, Metzger sind leicht zu Fuß erreichbar. Im Umkreis befinden sich Kindergärten, Schulen und sonstige öffentliche Einrichtungen. Amberg, d…
Diese Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand von Amberg in verkehrsgünstiger Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bäcker, Metzger sind leicht zu Fuß erreichbar. Im Umkreis befinden sich Kindergärten, Schulen und sonstige öffentliche Einrichtungen. Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie z.B. Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.

Objektbeschreibung

Bereit zur Sanierung vorbereitet ist diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick über die östliche Stadt. Mit zwei Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit separatem Esszimmer bi…
Bereit zur Sanierung vorbereitet ist diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick über die östliche Stadt. Mit zwei Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit separatem Esszimmer bietet diese Wohnung viel Platz und vor allem viel Aussicht. Vom Esszimmer aus erfolgt der Zugang zum kompakten und fast uneinsehbaren Balkon. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, welcher den Zugang zur Wohnung fast ohne Treppen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Laut Telekom ist Glasfaser verfügbar.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-043-832 | SIP-ID: 26DDE7LJXNDY

PLZ
92224
Ort
Amberg
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.07.2018
Energieausweis gültig bis
03.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
102.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.77, Distanz zum Bus: 0.15Bezugsofort
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.77, Distanz zum Bus: 0.15Bezugsofort

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

IBV Immobilien & Sachverständiger Manfred Birner

Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck

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