AB SOFORT FREI: Wohnen und Homeoffice mit Aussicht

Lage mit LebensqualitätDas Haus befindet sich in der Kurve eines Wendehammers in einer ruhigen Reihenbebauung – als oberstes Haus mit nur einem direkten Nachbarn. Der nahegelegene Wald, der Hofberg mit Hofgarten und Kirchberg bieten unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge mit Kindern. In die Innenstadt gelangen Sie in nur 10 Minuten.

Wohnen mit Homeoffice am Wald- und Stadtrand – in nur 10 Minuten in der Innenstadt.Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus im Split-Level-Stil liegt idyllisch am Waldrand – ruhig, sonnig und doch stadtnah. Ideal für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und kurze Wege verbinden möchten.Architektur mit Charme: Das Haus ist in halben Ebenen gebaut – das schafft spannende Raumübergänge, sorgt für Privatsphäre und eine angenehm ruhige Akustik.Naturnahes Wohnen: Jedes Zimmer bietet einen Blick ins Grüne. Der Garten grenzt an den Wald und lädt Jung und Alt gleichermaßen zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein.Viel Platz im Freien: Zwei ebenerdige Terrassen, eine sonnige Dachterrasse, ein alter Kirschbaum, weitere Obstbäume und Platz für einen Gemüsegarten auf Terrassenebene am Hang.Familienfreundlich & sicher: Das Haus liegt unterhalb der Zufahrtsstraße – abseits vom Verkehr, mit sicherem Spielraum für Kinder und direktem Zugang zum Garagenplatz.Wohlfühlklima im Haus: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Gartenzugang, gemütlicher Pellets-Ofen für Kaminflair an kalten Tagen, neuer Wintergarten inklusive neuer Markise (2024) und zwei modernisierte Bäder mit Badewanne bzw. Dusche.Praktisch & durchdacht: Küche mit viel Stauraum, Keller mit reichlich Platz, Parkett- und Korkböden in den Wohnräumen, viele Renovierungen und weitere (Verschönerungs-) Maßnahmen in den letzten Jahren.Vielseitig nutzbar: Perfekt für Familien mit oder ohne Homeoffice-Bedarf oder für Pärchen mit Bedürfnis nach viel Platz Ruhe und Erholung Eigenheim. Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse eignet sich ideal als Büro oder kreativer Rückzugsort, Gästezimmer, etc.Zwei Garagen (eine gefliest, beide mit Stromanschluss) liegen direkt vor dem Haus – praktisch und komfortabel.BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, 07.11.2026Sie interessieren sich für dieses attraktive Reihenendhaus? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und lernen Sie die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennen.Am Samstag, den 07.11.2026, sind Besichtigungen geplant.Da die Termine koordiniert vergeben werden, bitten wir um eine zeitnahe Anmeldung über das Kontaktformular. Hinterlassen Sie uns gerne Ihre Telefonnummer – wir melden uns kurzfristig zur Terminabstimmung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ein Haus mit Herz – ruhig, grün, charmant und perfekt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten. Hier verbinden sich Geborgenheit, Natur und städtische Nähe zu einem Zuhause, das jeden Tag Freude macht.Weitere InformationenBesichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung (wir rufen Sie gerne an, wenn Sie über das Kontaktformular schreiben!) sowie mit einer Finanzierungsbestätigung möglich. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten!