Wohn- und Geschäftshaus direkt am Deggendorfer Stadtplatz

Die Immobilie befindet sich im Innenstadtbereich und somit im Herzen der Fachhochschulstadt Deggendorf. Das Stadtzentrum ist nur einen "Steinwurf" entfernt und somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Arzt, Zahnarzt, Geldinstitut, Kindergarten und alle möglichen Schularten in unmittelbarer Nähe - ideal für Gewerbetreibende, die mit persönlichem Kundenverkehr und "Laufkundschaft" zu tun haben. Deggendorf ist eine große Kreisstadt und befindet sich an der Donau in Niederbayern. Im Donautal, wo die Isar in die Donau mündet, liegt die Stadt am Fuße des Bayerischen Waldes. In einem Radius von ca. 45 Autominuten befinden sich die Städte Straubing, Passau, Regensburg, Dingolfing und Landshut. Ebenfalls sind die Grenzen zu Tschechien und Österreich in der Nähe. Deggendorf ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der Region und liegt wegen der Anbindungen zur A3, A92 und B11sehr verkehrsgünstig. Außerdem verfügt die Stadt über eine Hochschule mit ca. 9.500 Studenten. Aufgrund von zahlreichen Freizeitangeboten, sowohl im Sommer als auch im Winter und der Nähe zum Bayerischen Wald ist Deggendorf auch für Arbeitnehmer ein attraktiver Standort, der zur beruflichen Verwirklichung auch Potenzial für die privaten Freizeitgestaltung bietet.

Dieses denkmalgeschützte (Ensembleschutz) Wohn- und Geschäftshaus in Deggendorf wurde zuletzt im Jahr 2021 umfänglich und nachweislich mittels Rechnungsverzeichnis für über 1 Mio. € renoviert und bietet eine solide Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 482 m² und vier Geschossen bietet das Objekt Potenzial für verschiedene Wohn- oder Gewerbekonzepte. Die Lage im Herzen von Deggendorf unterstreicht die Attraktivität diesesAnwesens. Weitere Informationen auf Anfrage

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