Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage
Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
167,13 m²
Zimmer
10
Adresse
26188 Edewecht-Friedrichsfehn
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
26188 Edewecht-Friedrichsfehn
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Die Ortschaft Friedrichsfehn liegt am westlichen Stadtrand von Oldenburg (etwa 3 km bis zur Stadtgrenze) im Landkreis Ammerland und gehört zur Gemeinde Edewecht. Das Stadtzentrum Oldenburgs (Fußgängerzone) liegt nur etwa 8 km (Luftlinie) entfernt und ist in wenigen Autominuten sc…
Die Ortschaft Friedrichsfehn liegt am westlichen Stadtrand von Oldenburg (etwa 3 km bis zur Stadtgrenze) im Landkreis Ammerland und gehört zur Gemeinde Edewecht. Das Stadtzentrum Oldenburgs (Fußgängerzone) liegt nur etwa 8 km (Luftlinie) entfernt und ist in wenigen Autominuten schnell zu erreichen. Es handelt sich um ein landschaftlich sehr reizvolles und waldreiches Wohngebiet. In geringer Entfernung liegt der Naturpark "Wildenloh". In Friedrichsfehn sind alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Oberschule vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus, welches ursprünglich um 1965 errichtet wurde. Im Jahre 1967/1968 wurde das vordere Wohnhaus angebaut und in 1987 erfolgten zwei weitere Anbauten. Das Objekt verfügt über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden. Die derzeitige Grundri…
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus, welches ursprünglich um 1965 errichtet wurde. Im Jahre 1967/1968 wurde das vordere Wohnhaus angebaut und in 1987 erfolgten zwei weitere Anbauten. Das Objekt verfügt über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden. Die derzeitige Grundrissgestaltung bietet Raum für eigene Umgestaltungswünsche.
Ausstattung
Mauerwerk: Rötlicher Verblendmauerstein Dach: Baujahrestypische Satteldächer mit BetondachsteinenFenster: Überwiegend Holzfenster (1-fach- und 2-fach-Verglasung, baujahrestypisch), überwiegend mit Rollläden Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Brötje, Bj. 1995)Energ…
Mauerwerk: Rötlicher Verblendmauerstein Dach: Baujahrestypische Satteldächer mit BetondachsteinenFenster: Überwiegend Holzfenster (1-fach- und 2-fach-Verglasung, baujahrestypisch), überwiegend mit Rollläden Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Brötje, Bj. 1995)Energiedaten: Bedarfsausweis 270,30 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1965, 1967/1968,1987 (Gebäude), GasSanitär: Duschbad im Erdgeschoss sowie Wannenbad im Dachgeschoss (baujahrestypische Ausstattung)Elektrik: Überwiegend baujahrestypische 2-adrige LeitungenBodenbeläge: Überwiegend erneuerungsbedürftig (Teppich, Fliesen und Kunststoffbelag)Besonderheiten: Moorbodenabsackungen (Fertiggarage sowie Gartenbereich)Garten: großer Nutzgarten Zustand: Das Objekt befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen und daher sanierungsbedürftigen Zustand.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-043-533 | SIP-ID: 26MCEI91CML3
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Konstruktionsart
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 90,94 m², Gesamtfläche: 258,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1Bezugsofort
StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 90,94 m², Gesamtfläche: 258,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1Bezugsofort
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg