Schönes Einfamilienhaus mit moderner Sanierung – sofort bezugsfrei

Nilkheim ist ein Stadtteil von Aschaffenburg. Es liegt westlich von Aschaffenburg, am schönen historischen Park Schönbusch direkt neben dem Main. Durch Fahrrad-und Wanderwege am Main entlang, besitzt der Standort einen hohen Freizeitwert. Nilkheim hat eine gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Lebens sind auf kurzem Weg zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die BAB A3 nach Frankfurt am Main, sowie nach Würzburg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Buslinie direkt vorm Haus bringt Sie komfortabel nach Aschaffenburg.

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verbindet einen soliden Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem einladenden Zustand. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die gute Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen, freundlichen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca.322 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, eine Terrasse oder einen kleinen Spielbereich für Kinder. Hier genießen Sie Ihre private Rückzugsoase. Besonders hervorzuheben sind die zur Straßenseite verbauten Schallschutzfenster, die trotz zentraler Lage für ein ruhiges Wohnambiente sorgen. Eine Dämmung am Haus wurde ebenfalls 2014 angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zudem ist das Haus vollunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.Eine ideale Immobilie für alle, die ein Zuhause mit modernem Komfort suchen – ohne Renovierungsaufwand und mit kurzfristiger Einzugsmöglichkeit

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