EINE ABSOLUTE RARITÄT! Ein original NUR-DACH-HOLZHAUS!

Regesbostel - südlich von Buxtehude gelegen - ist eine idyllische und stark landwirtschaftlich geprägte Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Sie besticht vor allem durch ihre ruhige Natur und einen naturkühlen Badeteich.Die Gemeinde Regesbostel gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Mit knapp 1.050 Einwohnern auf einer Fläche von rund 16 Quadrat-kilometern geht es beschaulich zu. Weite Felder, grüne Wiesen und traditionelle Höfe prägen das Ortsbild.Ein echter Treffpunkt im Sommer ist der naturbelassene Badeteich, der zwischen Regesbostel und Holtorfsbostel liegt. Für Spaziergänge laden zudem die Holtorfer Heide sowie viele ruhige Wege in der waldreichen Umgebung ein. Die Geschichte im Wappen!Das Gemeindewappen hat eine Besonderheit:Es zeigt eine goldene Dreiknopffibel aus dem5./ 6. Jahrhundert. Dieses historische Schmuckstück erinnert an frühe archäologische Funde in der Region.Regesbostel ist der ideale Ort für alle, die das echte, ruhige Landleben schätzen und die Natur abseits des städtischen Trubels genießen möchten.Sie leben im Grünen – und können auch die Weltstadt Hamburg nutzen:Nach Hamburg können Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto über die A1-Hollenstedt und A255 direkt in die City gelangen.Wer zu AIRBUS in Finkenwerder möchte gelangt über die A1, A261 und A7 dorthin.

Einfamilienhaus, Baujahr 1977.Bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein Versorgungskeller.Wohn- Nutzfläche: ca. 120m², 4 Zimmer/Räume Grundstück: 1.320m². Sie erwerben Grundeigentum (keine Erbpacht o.ä.).Kaufpreis: 380.000,- € Courtage: 3,57% inkl. MWSt. vom Käufer zu zahlen. Gleichzeitig sind wir für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.Energieausweis: 180,06 kWh/(m² * a) Effizienzklasse: F.Heizung: Ölheizung inkl. Warmwasser.Lieferung: Das Haus wird, nach Absprache mit Ihnen, lastenfrei übergeben.

- Garage (21m² groß) - ca. 38m² großes Wohnzimmer - weiteres Zimmer im Erdgeschoss (13m²) - zwei Räume + WC im Obergeschoss - ca. 20m² große Terrassenfläche - ein herrliches, 1.320m² großes Grundstück - neue Dacheindeckung und verstärkte Zwischensparrendämmung! (2011) - Teichanlage mit steuerbarem Wasserlauf - 16m² Versorgungskeller mit Außentreppe und Ölheizung